SeLoger Scraper — Extrayez des annonces immobilières en masse

Récupérez automatiquement des milliers d'annonces immobilières depuis SeLoger.com — prix, surface, DPE, coordonnées GPS, photos, agences — sans effort technique, en quelques clics.

Idéal pour : les agents immobiliers, les investisseurs, les data analysts, les chercheurs de marché et les développeurs qui ont besoin de données immobilières françaises structurées et fraîches.

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📌 Ce que fait cet Actor

Le SeLoger Scraper extrait automatiquement les annonces immobilières publiées sur SeLoger.com, le premier portail immobilier français.

Il prend en charge les deux formats d'URL de SeLoger :

• /list.htm — l'ancien format (recherche classique)
• /classified-search — le nouveau format de recherche

Pour chaque annonce, il récupère toutes les données disponibles : prix, surface, nombre de pièces, DPE, description complète, photos, coordonnées GPS et informations sur l'agence — directement depuis la source, sans contournement fragile.

Pour qui ?

• 🏢 Agences immobilières — Veille concurrentielle et analyse de marché
• 📊 Analystes & chercheurs — Constitution de datasets pour études de prix
• 💼 Investisseurs — Identification d'opportunités selon des critères précis
• 🧑‍💻 Développeurs — Alimentation de bases de données ou d'applications immobilières
• 📣 Marketeurs — Génération de leads qualifiés dans l'immobilier

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✨ Fonctionnalités principales

• Scraping multi-pages automatique — Parcourt toutes les pages de résultats sans limite
• Deux formats d'URL supportés — Compatible avec les URLs /list.htm et /classified-search
• Pages de détail enrichies — Option pour visiter chaque annonce et récupérer description complète, DPE/GES, coordonnées GPS et galerie photo complète
• Données structurées et propres — Chaque annonce est normalisée dans un format JSON cohérent
• Proxy résidentiel intégré — Contournement fiable de la protection anti-bot DataDome via des proxies résidentiels français
• Gestion des erreurs & retry automatique — Backoff exponentiel sur les erreurs réseau, aucune donnée perdue
• Limites configurables — Contrôlez le nombre de pages et d'annonces à extraire
• Coordonnées GPS — Localisation précise quand l'adresse est publiée, centroïde de quartier sinon

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🧠 Pourquoi cet Actor est différent

Critère	SeLoger Scraper
Source des données	Données embarquées côté serveur (pas du DOM fragile)
Fiabilité	Extraction depuis la structure JSON interne — robuste aux mises à jour CSS
Deux formats	Ancien et nouveau format SeLoger supportés
DPE/GES	Classe énergétique extraite avec précision (A à G)
GPS	Point exact ou centroïde de zone selon la publication de l'adresse
Proxy	Résidentiel français par défaut — taux de succès élevé
Sans navigateur	Basé sur impit (TLS fingerprint Chrome) — rapide et économique

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⚙️ Configuration des entrées

Champs disponibles

Champ	Type	Défaut	Description
startUrls	array	—	Obligatoire. URLs de recherche SeLoger à scraper
maxPages	integer	0	Nombre max de pages par URL (0 = illimité)
maxListings	integer	0	Nombre max total d'annonces (0 = illimité)
scrapeDetailPages	boolean	false	Visiter chaque annonce pour enrichir les données
proxyConfiguration	object	Résidentiel FR	Configuration des proxies Apify

Exemple d'entrée JSON

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.seloger.com/list.htm?projects=2&types=2,1&natures=1&places=[{\"divisions\":[75]}]&qsVersion=1.0" },
    { "url": "https://www.seloger.com/classified-search?distributionTypes=Buy&estateTypes=Apartment&locations=AD08FR28808&numberOfRoomsMin=2" }
  ],
  "maxPages": 5,
  "maxListings": 100,
  "scrapeDetailPages": true,
  "proxyConfiguration": {
    "useApifyProxy": true,
    "apifyProxyGroups": ["RESIDENTIAL"],
    "apifyProxyCountry": "FR"
  }
}

Conseils pour construire vos URLs

1. Allez sur SeLoger.com
2. Appliquez vos filtres (ville, type de bien, budget, surface…)
3. Copiez l'URL de la page de résultats
4. Collez-la dans le champ startUrls

Astuce : Vous pouvez passer plusieurs URLs pour scraper plusieurs villes ou types de biens en une seule exécution.

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📤 Format de sortie

Chaque annonce est exportée sous forme d'objet JSON dans le dataset Apify.

Exemple de sortie

{
  "id": "270307229",
  "url": "https://www.seloger.com/annonces/achat/appartement/courbevoie-92/270307229.htm",
  "title": "Appartement à vendre",
  "price": 450000,
  "currency": "EUR",
  "surface": 69,
  "landSurface": null,
  "rooms": 3,
  "bedrooms": 2,
  "city": "Courbevoie",
  "postalCode": "92400",
  "neighborhood": "Faubourg de l'Arche",
  "description": "Très bel appartement traversant 3 pièces de 69m²...",
  "features": ["5ème étage/9 étages", "Ascenseur", "Cave", "Balcon", "Calme"],
  "energyRating": "C",
  "greenhouseGasRating": "C",
  "agency": {
    "name": "SANS VIS A VIS COURBEVOIE",
    "address": "19 avenue Marceau, 92400 Courbevoie",
    "phone": "-- -- -- --",
    "isPrivateSeller": false,
    "agencyPage": "https://www.seloger.com/professionnels-immobilier/..."
  },
  "images": [
    "https://mms.seloger.com/9/1/6/d/916d9d61-...jpg"
  ],
  "coordinates": {
    "lat": 48.9002,
    "lng": 2.2386
  },
  "publishedAt": "2026-05-28T16:30:00Z",
  "scrapedAt": "2026-06-12T18:12:53.269Z"
}

Description des champs

Champ	Type	Description
id	string	Identifiant unique SeLoger
url	string	URL de l'annonce
title	string	Titre de l'annonce
price	number	Prix en euros
currency	string	Toujours "EUR"
surface	number	Surface habitable en m²
landSurface	number|null	Surface terrain en m² (maisons uniquement)
rooms	number	Nombre de pièces
bedrooms	number	Nombre de chambres
city	string	Ville
postalCode	string	Code postal
neighborhood	string|null	Quartier ou secteur
description	string|null	Description complète de l'annonce
features	array	Équipements et caractéristiques (balcon, cave, parking…)
energyRating	string|null	Classe DPE (A à G)
greenhouseGasRating	string|null	Classe GES (A à G)
agency.name	string	Nom de l'agence ou du particulier
agency.address	string|null	Adresse de l'agence
agency.phone	string|null	Numéro de téléphone
agency.isPrivateSeller	boolean	true si vente entre particuliers
agency.agencyPage	string|null	Page agence sur SeLoger
images	array	URLs des photos haute résolution
coordinates	object|null	{ lat, lng } — coordonnées GPS
publishedAt	string|null	Date de publication ISO 8601
scrapedAt	string	Date d'extraction ISO 8601

Note : Les champs description, energyRating, greenhouseGasRating, coordinates et la galerie complète ne sont disponibles qu'avec scrapeDetailPages: true.

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▶️ Comment utiliser cet Actor

Démarrage rapide (sans code)

1. Ouvrez l'Actor dans l'Apify Store
2. Cliquez sur "Try for free"
3. Collez une ou plusieurs URLs de recherche SeLoger dans le champ startUrls
4. Activez scrapeDetailPages si vous voulez les données complètes
5. Lancez l'Actor et attendez les résultats
6. Téléchargez vos données en JSON, CSV ou Excel

Via l'API Apify

import { ApifyClient } from 'apify-client';

const client = new ApifyClient({ token: 'VOTRE_TOKEN_API' });

const run = await client.actor('ACTOR_ID').call({
  startUrls: [
    { url: 'https://www.seloger.com/classified-search?distributionTypes=Buy&estateTypes=Apartment&locations=AD08FR75056' }
  ],
  maxListings: 200,
  scrapeDetailPages: true,
});

const { items } = await client.dataset(run.defaultDatasetId).listItems();
console.log(items);

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📈 Cas d'utilisation

1. 🔍 Veille de marché immobilier

Suivez l'évolution des prix dans une ville ou un quartier précis. Exportez en CSV et analysez dans Excel ou Google Sheets. Planifiez des exécutions régulières pour détecter les nouvelles annonces.

2. 🏗️ Génération de leads pour agences

Identifiez les biens vendus par des particuliers (isPrivateSeller: true) pour proposer vos services. Récupérez les numéros de téléphone et adresses d'agences.

3. 📉 Analyse comparative de prix

Constituez un dataset de prix au m² par ville, type de bien et nombre de pièces. Alimentez des modèles de valorisation ou des outils d'estimation immobilière.

4. 🗺️ Cartographie des annonces

Utilisez les coordonnées GPS pour afficher les biens sur une carte interactive (Mapbox, Google Maps, Leaflet).

5. 📰 Alertes et monitoring automatisés

Combinez avec le scheduler Apify pour recevoir automatiquement les nouvelles annonces correspondant à vos critères — comme une alerte SeLoger, mais sans limites.

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🛠️ Conseils avancés

Optimiser la vitesse

Désactivez scrapeDetailPages si vous n'avez besoin que des données de listing (prix, surface, localisation). Cela divise par deux le nombre de requêtes et réduit significativement le temps d'exécution.

Proxy et anti-bot

SeLoger utilise DataDome, une protection anti-bot avancée. L'Actor utilise des proxies résidentiels français par défaut. Gardez apifyProxyCountry: "FR" pour un taux de succès optimal. Les proxies datacenter seront systématiquement bloqués.

Scraper plusieurs villes en parallèle

{
  "startUrls": [
    { "url": "https://www.seloger.com/classified-search?distributionTypes=Buy&estateTypes=Apartment&locations=AD08FR75056" },
    { "url": "https://www.seloger.com/classified-search?distributionTypes=Buy&estateTypes=Apartment&locations=AD08FR69123" },
    { "url": "https://www.seloger.com/classified-search?distributionTypes=Buy&estateTypes=Apartment&locations=AD08FR13055" }
  ]
}

Export des données

Les résultats sont disponibles en JSON, CSV, Excel, XML et RSS directement depuis l'interface Apify ou via l'API.

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🆓 Limitations du plan gratuit

Limite	Plan gratuit	Plan payant
Annonces par exécution	5 annonces max	Illimité
Exécutions par jour	5 runs/jour (UTC)	Illimité
Délai entre deux runs	30 minutes minimum	Aucun
Pages de détail	✅ Inclus	✅ Inclus
Export CSV/JSON	✅ Inclus	✅ Inclus

Pour lever ces limitations, passez sur un plan payant Apify. Le coût est basé sur les ressources consommées (compute units), pas sur le nombre d'annonces.

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❓ FAQ & Dépannage

L'Actor ne retourne aucun résultat

• Vérifiez que l'URL copiée retourne bien des annonces sur SeLoger.com directement dans votre navigateur
• Assurez-vous que les proxies résidentiels sont activés (useApifyProxy: true)
• Certaines recherches très filtrées peuvent avoir 0 résultats — élargissez vos critères

Je reçois des erreurs 403 ou 429

Ces erreurs signifient que SeLoger bloque les requêtes. Activez impérativement les proxies résidentiels avec apifyProxyCountry: "FR". Les proxies datacenter sont détectés et bloqués par DataDome.

Les champs description, DPE et GPS sont vides

Ces champs ne sont disponibles qu'en activant scrapeDetailPages: true. Sans cette option, seules les données visibles sur la page de listing sont extraites.

Le format d'URL ne fonctionne pas

L'Actor supporte deux formats :

• https://www.seloger.com/list.htm?...
• https://www.seloger.com/classified-search?...

Les URLs de pages de détail individuelles (/annonces/...) ne sont pas des points d'entrée valides — utilisez des URLs de recherche.

Comment planifier des scrapes réguliers ?

Dans l'interface Apify, cliquez sur "Schedule" pour configurer des exécutions automatiques (toutes les heures, tous les jours, etc.). Idéal pour suivre l'évolution d'un marché dans le temps.

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💡 Suggestions pour augmenter les conversions

Note interne :

• Renommer l'Actor seloger-real-estate-scraper-france pour mieux cibler les recherches Google en anglais (le marché Apify est international)
• Ajouter un GIF de démo montrant l'extraction en direct dans l'Apify Console — réduit fortement la friction à l'essai
• Mettre en avant le champ coordinates dans le titre ou le sous-titre : c'est un différenciateur fort que peu de scrapers proposent
• Créer des templates d'input préremplis pour Paris, Lyon, Marseille — un clic pour démarrer
• Publier un dataset sample (50 annonces réelles) en accès libre — augmente la confiance avant l'achat
• Ajouter un badge "Mis à jour YYYY-MM" dans la description pour signaler la maintenance active

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📞 Support

Une question ? Un bug ? Une demande de fonctionnalité ?

• 📧 Email : me@ahmedhrid.com
• 🐛 Signaler un bug : Utilisez le bouton "Issues" sur la page de l'Actor dans l'Apify Store
• 💬 Communauté Apify : discord.gg/jyEM2PRvMU

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Cet Actor est maintenu activement. Si SeLoger modifie sa structure de données, une mise à jour est déployée dans les plus brefs délais.