香港利嘉閣地產爬蟲（Ricacorp Scraper）

抓香港利嘉閣地產（Ricacorp Properties）的公開樓盤資料：放售 20,211 筆、出租 5,924 筆。走公開 JSON API，不用登入、不用申請 API key、不開瀏覽器。

利嘉閣是香港三大地產代理之一（與中原、美聯並列）。Apify Store 上目前沒有任何其他人做這個站。

輸出欄位

欄位	型別	說明
post_no	string	利嘉閣盤源編號，例如 CU88487564
deal_type	string	buy（放售）或 rent（出租）
title	string|null	樓盤全名（依所選語言）
title_en / title_zh	string|null	英文／繁中名稱（兩者一併輸出，方便對照）
address	string|null	街道地址
region	string|null	分區，例如 何文田/京士柏/九龍塘/又一村
region_en / region_zh	string|null	分區的英文／繁中
district	string|null	地區，例如 天水圍
estate	string|null	屋苑，例如 又一村花園
phase	string|null	期數，例如 又一村花園 2期（沒分期則為 null）
building	string|null	大廈／座數，例如 B4座(23號)
usage	string|null	用途，例如 私人住宅
price_hkd	number|null	售價或月租（港元）
market_price_hkd	number|null	市場叫價
saleable_area_sqft / saleable_area_sqm	number|null	實用面積（呎／平方米）
unit_price_per_sqft / unit_price_per_sqm	number|null	實用呎價／每平方米價
monthly_mortgage_hkd	number|null	利嘉閣試算的每月供款
room	number|null	房數
floor_zone	string|null	樓層區間，例如 中層
flat	string|null	單位，例如 A7室
total_floors / units_per_floor	number|null	總樓層／每層伙數
total_units / estate_total_units	number|null	該座總伙數／全屋苑總伙數
occupation_date	string|null	入伙日期（ISO 8601）
school_net	string|null	小學校網，例如 校網72
tags	string[]|null	盤源標籤，例如 上車盤
view_count	number|null	瀏覽次數
agent_name / agent_name_zh	string|null	代理姓名
latitude / longitude	number|null	經緯度
location_id	string|null	利嘉閣位置 ID
thumbnail_url / photo_urls	string|string[]|null	縮圖／全部相片
listing_url	string|null	盤源頁網址
posted_at / updated_at	string|null	上架／更新時間（ISO 8601）
scraped_at	string	抓取時間（ISO 8601）

欄位名一律英文 snake_case；缺值一律 null，不會省略欄位。

輸入

欄位	型別	預設	說明
mode	enum	search	目前只有樓盤列表
dealType	enum	buy	buy 放售、rent 出租
regions	string[]	全部	港島／九龍／新界東／新界西，留空＝四區全抓
bulkRegions	string	—	一行一個，與上面自動合併
rooms	integer	—	只留剛好 N 房
language	enum	zh-hk	zh-hk 或 en-hk
maxItems	integer	50	本次最多幾筆，上限 500
proxyConfiguration	object	datacenter	保持預設即可

輸入範例

1. 九龍放售盤 100 筆

{ "mode": "search", "dealType": "buy", "regions": ["九龍"], "maxItems": 100 }

2. 港島出租盤

{ "mode": "search", "dealType": "rent", "regions": ["港島"], "maxItems": 50 }

3. 全新界三房放售盤，英文輸出

{ "mode": "search", "dealType": "buy", "regions": ["新界"], "rooms": 3, "language": "en-hk", "maxItems": 200 }

4. 全港放售盤（四區合抓）

{ "mode": "search", "dealType": "buy", "maxItems": 500 }

5. 大量貼上地區

{ "mode": "search", "dealType": "buy", "bulkRegions": "港島\n九龍", "maxItems": 100 }

注意事項

• 利嘉閣把香港分成四區（港島、九龍、新界東、新界西），不是常見的三區。填「新界」會自動展開成新界東＋新界西。
• 可用的篩選只有地區與房數。 利嘉閣的公開 API 不接受價格區間、面積區間或關鍵字篩選（送了會被靜默忽略）。本 Actor 因此不送這些參數，以免讓你以為有篩到；要按價格或屋苑過濾，請拿到資料後自行篩選。
• maxItems 是所有地區合計的上限，不是每區。
• 部分欄位在原始資料裡用 0 表示「未提供」（例如未標價的盤、未提供樓層數）。本 Actor 一律正規化成 null，避免出現「售價 0 元」這種誤導值。
• 抓取期間若有新盤上架，分頁會位移而出現重複；本 Actor 全 run 去重，同一筆只輸出並計費一次。
• 站方偶爾會回傳被截斷的 JSON；本 Actor 會自動重試該頁，重試耗盡才會記為缺漏並在 log 明講。
• 只抓公開資料，不登入、不繞過任何驗證。

計費

單一事件 search-listing，每輸出一筆 $0.002。只有成功寫進 dataset 的資料才計費；重複與被過濾掉的不收費。

FAQ

Q：可以只抓某個屋苑嗎？ A：API 沒有屋苑或關鍵字篩選參數。做法是抓該區後依 estate 欄位自行過濾 —— 本 Actor 已經把屋苑從層級路徑正確拆出來（不是大廈名）。

Q：estate、phase、building 差在哪？ A：以「又一村花園 2期 B4座(23號)」為例：estate = 又一村花園、phase = 又一村花園 2期、building = B4座(23號)。有些屋苑沒分期，phase 就是 null。

Q：租盤的 price_hkd 是月租嗎？ A：是。dealType: rent 時 price_hkd 就是月租金，unit_price_per_sqft 是每呎月租。

Q：可以跟中原、美聯的資料合併比較嗎？ A：可以，這正是主要用途之一。三家都輸出 snake_case、屋苑名與實用面積／呎價，適合做代理間的庫存與定價比較。注意各站屋苑命名略有差異，建議用地區＋屋苑名做模糊比對。

Q：為什麼抓到的筆數比 maxItems 少？ A：代表該條件下的資料已抓完。可放寬條件（例如不指定 rooms）或改抓其他區。

Q：需要住宅代理（residential proxy）嗎？ A：不需要。利嘉閣對 datacenter 出口友善，預設的 Apify datacenter proxy 就足夠，成本極低。

免責聲明

本 Actor 僅用於個人研究、學術分析、市場調查、房產趨勢研究等合法用途。使用時請遵守利嘉閣地產（ricacorp.com）服務條款及香港相關法規。請勿大量爬取、勿商業轉售原始資料。作者不對任何因使用本工具造成的損害承擔責任。

---

香港樓盤爬蟲 利嘉閣爬蟲 Ricacorp scraper 香港房產資料 HK property data 放售樓盤 出租樓盤 實用呎價 屋苑資料 香港地產代理 property listings Hong Kong real estate 樓盤匯出 物業數據 三大代理

---

📚 延伸教學與工具

這隻 actor 背後的實戰教學與免費工具，都在 AI Social API：

• 📖 教學：「有放盤」定「得出租」？地產代理話術一戳就穿——用四家代理的原始樓盤資料自己核實
• 📊 原創資料：站台涵蓋表：模式、欄位與定價 — 40 個站台各有哪些模式、實際回傳哪些欄位、每筆多少錢，全部從 actor 自己的 schema 生成
• 🛠 免費工具：香港樓價查詢 · Apify 成本試算
• 🤝 不想自己跑？我幫你每天跑——排程好每天送進你的 Google Sheet 或 Slack，每月 US$299 起。

由實際經營 40+ 隻上架 actor 的人維護。