Die Immobilien-Suchmaschine wird unter anderem für immobilien-suchmaschine.at verwendet und liefert aktuelle Preise, Trends und Statistiken für den österreichischen Immobilienmarkt.

Welche Daten kann die Immobilien-Suchmaschine extrahieren?

Mit der Immobilien-Suchmaschine können alle öffentlich verfügbaren Daten von Immobilien-Inseraten im Internet extrahiert werden, wie bspw.:

• Preis,
• Adresse (Straße, PLZ, Ort, Bundesland, Land, etc.),
• Koordinaten,
• Größe (Wohnfläche, Grundstücksfläche, etc.),
• Titel des Inserats,
• Beschreibung,
• Anzahl der Zimmer,
• Bilder,
• Datum der Veröffentlichung,
• Datum des letzten Updates,
• uvm.

Wir unterstützen aktuell die beliebtesten Immobilien-Portale in Österreich:

• Willhaben.at
• Immowelt.at
• Remax.at
• Immoscout24.at

Weitere Details finden Sie im Abschnitt Unterstützte Immobilien-Portale.

Welche Anwendungsfälle gibt es für die Immobilien-Suchmaschine?

Die Immobilien-Suchmaschine unterstützt verschiedene Anwendungsfälle, wie z.B.:

Tracking-Mode:

• 📈 Preisentwicklung von Immobilien/Inseraten beobachten.
• 📧 Benachrichtigungen bei neuen Immobilien/Inseraten erhalten.

Standard-Mode:

• 👀 Analyse der Wettbewerber
• 💻 Marktforschung
• 📊 Datenjournalismus

Die Immobilien-Suchmaschine kann einmalig oder regelmäßig ausgeführt werden. Bspw.:

• Jeden Monat 🐌
• Jeden Tag bspw. um 6:00 Uhr ⏱️
• Alle 15 Minuten 🏎
• Od️er zu einem anderen Zeitpunkt, der Ihren Anforderungen entspricht.

Die extrahierten Daten können einfach in Ihre Geschäftsprozesse und Anwendungsfälle integriert werden, indem sie

• in Excel, CSV, JSON und anderen Formaten exportiert werden 📊,
• Benachrichtigungen über neue oder geänderte Inserate per E-Mail erhalten 📧,
• an eine Apify-Integration (z.B. Gmail, Slack, GDrive, etc.) weitergeleitet werden 🔔,
• oder über die API mit Ihrem Backend oder einem anderen Actor verbunden werden 🔗

So verwenden Sie die Immobilien-Suchmaschine

1. Erstellen Sie ein kostenloses Apify-Konto
2. Die Immobilien-Suchmaschine öffnen
3. Tragen Sie die URL der Webseite ein, von dem Sie Daten extrahieren möchten.
4. Starten Sie den Scraper
5. Laden Sie die Ergebnisse in dem gewünschten Format herunter oder verwenden Sie sie je nach Bedarf.

📥 Einstellungen (Inputs)

Die Immobilien-Suchmaschine kann über folgende Eingabefelder konfiguriert werden:

• urls (erforderlich):
  • URL(s) der Immobilien-Inserate, von denen Daten extrahiert werden sollen.
• mode (optional):
  • Im tracking Modus werden vergangene Durchläufe berücksichtigt und nur neue oder geänderte Inserate ausgegeben.
  • Im standard Modus werden vergangene Durchläufe nicht berücksichtigt.
• recipientEmailAddresses (optional):
  • E-Mail-Adressen, an die Benachrichtigungen über neue oder geänderte Inserate gesendet werden sollen.
• filterFunction (optional):
  • Für fortgeschrittene Anwendungsfälle.
  • Eine JavaScript/Typescript-Funktion, die auf jedes Inserat angewendet wird. Wenn die Funktion false zurückgibt, wird das Inserat ignoriert.
  • typische Anwendungsfälle:
    • Inserate in einem bestimmten Preisbereich suchen oder ignorieren. (z.B.: zwischen 200.000€ und 400.000€)
    • Inserate mit einer bestimmten Postleitzahl suchen oder ignorieren. (z.B.: 8010 Graz)
    • Inserate mit bestimmten Schlüsselwörtern suchen oder ignorieren. (z.B.: "Terrassenhaussiedlung", "Loft", "Fischgrät", "Penthouse", "Atelier", etc.)
  • Es wird empfohlen, die Filter Funktion in einer IDE zu schreiben und dann manuell in das Apify Input Feld zu kopieren.
    • CodeSandbox FilterFunction Template

Weitere Informationen finden Sie in der Dokumentation.

📤 Ergebnisse (Outputs)

Die Ergebnisse der Immobilien-Suchmaschine entsprechen dem Real Estate Listing Schema und können in verschiedenen Formaten exportiert werden, z.B.:

• Excel
• CSV
• JSON
• XML
• etc.

Die folgende Abbildung zeigt ein Beispiel für die Ergebnisse:

Alternativ kann die Immobilien-Suchmaschine auch E-Mails an die im Feld recipientEmailAddresses angegebenen E-Mail-Adressen senden, wenn neue oder geänderte Inserate gefunden wurden. Die folgende Abbildung zeigt ein Beispiel für eine E-Mail-Benachrichtigung:

Wie viel kostet die Immobilien-Suchmaschine?

Die Kosten für die Immobilien-Suchmaschine setzen sich aus zwei Teilen zusammen:

• Actor-Miete (€ 0.01 pro Monat)
• Nutzungsabhängige Kosten
  • (Actor-Nutzung, Speicherung, Residential Proxies, etc)

In den meisten Fällen sind die nutzungsabhängigen Kosten vernachlässigbar.

Beispiele:

Anwendungsfall	Anzahl der Seitenaufrufe *	Nutzungsabhängige Kosten **
Beobachtung eines Inserats	1 Seitenaufruf pro Tag	ca. € 0.05 pro Monat
Einmalige Extraktion aller Inserate in einer Stadt	30 Seitenaufrufe	ca. € 0.05
Benachrichtigungen bei neuen Immobilien/Inseraten.	4 Seitenaufrufe pro Stunde (Nachts deaktiviert)	ca. € 2.50 pro Monat

* Die Anzahl der Seitenaufrufe kann vom Anwender über den Scheduler konfiguriert werden. Bei den angegebenen Beispielen handelt es sich um typische Anwendungsfälle.

** Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Schätzungen. Die nutzungsabhängigen Kosten können je nach Anwendungsfall variieren. Bitte überprüfen Sie die Preisseite.

FAQ

Ist Web-Scraping legal?

Ja. Web-Scraping ist legal, wenn Sie Daten extrahieren, die öffentlich im Internet verfügbar sind. Sie sollten jedoch vorsichtig sein, wenn Sie personenbezogene Daten oder geistiges Eigentum extrahieren. - Ist Web-Scraping legal?

Mit der Immobilien-Suchmaschine können ausschließlich öffentlich zugängliche Daten extrahiert werden. Zusätzlich können mit der Immobilien-Suchmaschine keine personenbezogenen Daten extrahiert werden.

Bitte besuchen Sie auch unsere ethische Scraping-Richtlinie.

Support und Feedback

Bei Fragen, Feature Requests oder Support-Anfragen können Sie gerne ein Issue erstellen.

#youAskWeDevelop

Unterstützte Immobilien-Portale

Die Immobilien-Suchmaschine befindet sich in aktiver Entwicklung. Dieses Kapitel enthält eine Übersicht über die aktuell unterstützten Immobilien-Portale.

Legende:

• ✅ = Unterstützt
• 🟢 = Unterstützt mit Einschränkungen
• 🟡 = Geplant

Willhaben.at

Kategorie	Seite	Beispiel	Status
Wohnung kaufen	Suche/Liste	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/eigentumswohnung/steiermark/graz	✅
	Details	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/eigentumswohnung/steiermark/graz/inserat-titel-id	✅
Wohnung mieten	Suche/Liste	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/mietwohnungen/steiermark/graz	✅
	Details	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/steiermark/graz/inserat-titel-id	✅
Haus kaufen	Suche/Liste	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/haus-kaufen/steiermark/graz	✅
	Details	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/steiermark/graz/inserat-titel-id	✅
Haus mieten	Suche/Liste	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/haus-mieten/steiermark/graz	✅
	Details	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-mieten/steiermark/graz/inserat-titel-id	✅
Grundstück kaufen	Suche/Liste	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/grundstuecke/steiermark/graz	✅
	Details	https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/grundstuecke/steiermark/graz/inserat-titel-id	✅

Immowelt.at

Kategorie	Seite	Beispiel	Status
Wohnung kaufen	Suche/Liste	https://www.immowelt.at/suche/graz/wohnungen/kaufen	✅
Wohnung mieten	Suche/Liste	https://www.immowelt.at/suche/graz/wohnungen/mieten	✅
Haus kaufen	Suche/Liste	https://www.immowelt.at/suche/graz/haeuser/kaufen	✅
Haus mieten	Suche/Liste	https://www.immowelt.at/suche/graz/haeuser/mieten	✅
Grundstück kaufen	Suche/Liste	https://www.immowelt.at/suche/graz/grundstuecke/kaufen	✅

Immobilienscout24.at

Kategorie	Seite	Beispiel	Status
Wohnung kaufen	Suche/Liste	-	🟢
Wohnung mieten	Suche/Liste	-	🟢
Haus kaufen	Suche/Liste	-	🟢
Haus mieten	Suche/Liste	-	🟢
Grundstück kaufen	Suche/Liste	-	🟢

Remax.at

Kategorie	Seite	Beispiel	Status
Wohnung kaufen/mieten	Suche/Liste	https://www.remax.at/de/l/o/wohnungen	✅
Haus kaufen/mieten	Suche/Liste	https://www.remax.at/de/l/o/haeuser	✅
Grundstück kaufen	Suche/Liste	https://www.remax.at/de/l/o/grundstuecke	✅