Fast and optimized scraper for real estate listings on Subito.it, Italy's leading classifieds marketplace.

🎯 What it does

Extracts real estate listings from Subito.it based on your search criteria:

• Browse all listings or narrow down with an optional keyword
• Choose between listings for sale or for rent
• Filter by price range and city
• Extract seller data (agency or private)
• Extract key property details (size, rooms, publication date)
• Get clean, structured JSON data
• Scrape multiple pages efficiently with low memory usage

💰 Who is this for

• 🏠 Buyers and renters monitoring the market in a specific area
• 🏢 Real estate agencies analysing competition and market prices
• 📊 Researchers and analysts studying Italian real estate trends
• 🤖 Developers building automated alerts for new listings
• 📈 Investors tracking price-per-sqm by area or property type

🚀 Input

{
  "tipo": "vendita",
  "location": "milano",
  "maxPrice": 300000,
  "maxPages": 5
}

Parameters

Parameter	Type	Required	Default	Description
tipo	string	No	vendita	Listing type: vendita (for sale) or affitto (for rent)
location	string	No	null	City filter (e.g., 'milano', 'roma', 'napoli')
keyword	string	No	null	Optional free-text search (e.g., 'bilocale', 'villa con giardino'). Leave empty to get all listings for the category.
minPrice	integer	No	null	Minimum price in euros
maxPrice	integer	No	null	Maximum price in euros
maxPages	integer	No	3	Number of pages to scrape (max: 50, ~30 results per page)

Example inputs

All properties for sale in Milan under €300,000:

{
  "tipo": "vendita",
  "location": "milano",
  "maxPrice": 300000,
  "maxPages": 3
}

All rental listings in Rome under €1,500/month:

{
  "tipo": "affitto",
  "location": "roma",
  "maxPrice": 1500,
  "maxPages": 5
}

Villas with garden for sale across Italy:

{
  "tipo": "vendita",
  "keyword": "villa con giardino",
  "minPrice": 200000,
  "maxPages": 10
}

📦 Output

Clean JSON array with each listing containing:

{
  "titolo": "Bilocale ristrutturato con balcone",
  "prezzo": 185000,
  "prezzoRaw": "185.000 €",
  "valuta": "EUR",
  "link": "https://www.subito.it/...",
  "citta": "Milano (MI)",
  "mq": 55,
  "locali": 2,
  "tipoVenditore": "agenzia",
  "nomeVenditore": "Immobiliare Rossi",
  "dataPubblicazione": "2024-01-15",
  "immagini": ["https://..."]
}

Output fields

Field	Type	Description
titolo	string	Listing title as shown on Subito.it
prezzo	number	Parsed price as a number (null if not available)
prezzoRaw	string	Raw price string as shown (e.g., "185.000 €")
valuta	string	Always "EUR"
link	string	Full URL to the listing on Subito.it
citta	string	Seller location (city and province)
mq	number	Property size in square metres (null if not listed)
locali	number	Number of rooms (null if not listed)
tipoVenditore	string	"agenzia" (agency) or "privato" (private seller)
nomeVenditore	string	Name of the agency or private seller (null if not available)
dataPubblicazione	string	Listing publication date (null if not available)
immagini	array	Array with the first listing image URL

⚙️ How it works

1. Builds the search URL targeting https://www.subito.it/annunci-italia/{tipo}/immobili/
2. Appends keyword, price filters, and pagination parameters
3. Navigates through result pages with an optimized Playwright browser
4. Extracts listing data using efficient DOM selectors
5. Identifies seller type (agency or private) from markup and text
6. Returns structured data ready for use

🔧 Technical details

• Uses Playwright with optimized browser settings for minimal memory usage
• Handles pagination automatically
• Low memory footprint (< 1 GB RAM)
• Optimized selectors for fast extraction
• Efficient cookie consent handling
• Reduced timeouts for faster scraping
• Blocks images, fonts, and media to minimize memory usage

📊 Performance

Pages	Approx. results	Approx. run time	Memory usage
1	~30	~30s	< 512 MB
3 (default)	~90	~90s	< 1 GB
10	~300	~5 min	< 1 GB
50 (max)	~1,500	~25 min	< 2 GB

💡 Use cases

For home buyers and renters: Monitor new listings in a specific area and price range without checking the site every day

For real estate agencies: Analyse market prices by area and property type, benchmark competitors, and track new private listings

For investors: Track price-per-sqm trends by neighbourhood or city over time

📊 Pricing

• Free tier: Try it with $5 free credits monthly
• Pay per result: $X per 1,000 results
• No subscription required

🛟 Support

Found a bug? Have a feature request? Open an issue on GitHub or contact via Apify.

⚖️ Legal

This scraper respects Subito.it's terms of service and robots.txt. Only publicly available data is extracted. Use responsibly and in accordance with local laws.

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Built with ❤️ using Apify and Crawlee

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Subito.it Scraper Immobili

Scraper veloce e ottimizzato per gli annunci immobiliari di Subito.it, il principale marketplace di annunci in Italia.

🎯 Cosa fa

Estrae annunci immobiliari da Subito.it in base ai tuoi criteri di ricerca:

• Sfoglia tutti gli annunci o restringi con una parola chiave opzionale
• Scegli tra annunci in vendita o in affitto
• Filtra per fascia di prezzo e città
• Estrae i dati del venditore (agenzia o privato)
• Estrae le caratteristiche principali dell'immobile (mq, locali, data)
• Restituisce dati JSON puliti e strutturati
• Scraping multipagina efficiente con basso utilizzo di memoria

💰 A chi serve

• 🏠 Acquirenti e inquilini che vogliono monitorare il mercato su una zona specifica
• 🏢 Agenzie immobiliari che analizzano la concorrenza e i prezzi di mercato
• 📊 Ricercatori e analisti che studiano l'andamento del mercato immobiliare italiano
• 🤖 Sviluppatori che vogliono costruire alert automatici su nuovi annunci
• 📈 Investitori che tracciano prezzi per zona, tipologia o metratura

🚀 Input

{
  "tipo": "vendita",
  "location": "milano",
  "maxPrice": 300000,
  "maxPages": 5
}

Parametri

Parametro	Tipo	Obbligatorio	Default	Descrizione
tipo	stringa	No	vendita	Tipo di annuncio: vendita o affitto
location	stringa	No	null	Filtro città (es. 'milano', 'roma', 'napoli')
keyword	stringa	No	null	Ricerca libera opzionale (es. 'bilocale', 'villa con giardino'). Lascia vuoto per scaricare tutti gli annunci della categoria.
minPrice	intero	No	null	Prezzo minimo in euro
maxPrice	intero	No	null	Prezzo massimo in euro
maxPages	intero	No	3	Numero di pagine da scrapare (max: 50, ~30 annunci per pagina)

Esempi di input

Tutti gli immobili in vendita a Milano sotto 300.000 €:

{
  "tipo": "vendita",
  "location": "milano",
  "maxPrice": 300000,
  "maxPages": 3
}

Tutti gli affitti a Roma sotto 1.500 €/mese:

{
  "tipo": "affitto",
  "location": "roma",
  "maxPrice": 1500,
  "maxPages": 5
}

Ville con giardino in vendita in tutta Italia:

{
  "tipo": "vendita",
  "keyword": "villa con giardino",
  "minPrice": 200000,
  "maxPages": 10
}

📦 Output

Array JSON con un oggetto per ogni annuncio:

{
  "titolo": "Bilocale ristrutturato con balcone",
  "prezzo": 185000,
  "prezzoRaw": "185.000 €",
  "valuta": "EUR",
  "link": "https://www.subito.it/...",
  "citta": "Milano (MI)",
  "mq": 55,
  "locali": 2,
  "tipoVenditore": "agenzia",
  "nomeVenditore": "Immobiliare Rossi",
  "dataPubblicazione": "2024-01-15",
  "immagini": ["https://..."]
}

Campi dell'output

Campo	Tipo	Descrizione
titolo	stringa	Titolo dell'annuncio come mostrato su Subito.it
prezzo	numero	Prezzo come numero (null se non disponibile)
prezzoRaw	stringa	Prezzo grezzo come mostrato (es. "185.000 €")
valuta	stringa	Sempre "EUR"
link	stringa	URL completo dell'annuncio su Subito.it
citta	stringa	Città e provincia del venditore
mq	numero	Superficie in metri quadri (null se non indicata)
locali	numero	Numero di locali/vani (null se non indicato)
tipoVenditore	stringa	"agenzia" o "privato"
nomeVenditore	stringa	Nome dell'agenzia o del privato (null se non disponibile)
dataPubblicazione	stringa	Data di pubblicazione dell'annuncio (null se non disponibile)
immagini	array	Array con la prima immagine dell'annuncio

⚙️ Come funziona

1. Costruisce l'URL di ricerca verso https://www.subito.it/annunci-italia/{tipo}/immobili/
2. Aggiunge parola chiave, fascia di prezzo e paginazione come parametri
3. Naviga le pagine di risultati con un browser Playwright ottimizzato
4. Estrae i dati degli annunci con selettori DOM efficienti
5. Identifica il tipo di venditore (agenzia o privato) dal markup e dal testo
6. Restituisce i dati strutturati pronti all'uso

🔧 Dettagli tecnici

• Usa Playwright con impostazioni browser ottimizzate per il minimo consumo di memoria
• Paginazione gestita automaticamente
• Footprint di memoria basso (< 1 GB RAM)
• Selettori ottimizzati per estrazione rapida
• Gestione efficiente del cookie consent
• Timeout ridotti per scraping più veloce
• Blocco di immagini, font e media per ridurre l'utilizzo di memoria

📊 Performance

Pagine	Annunci circa	Tempo circa	Memoria
1	~30	~30s	< 512 MB
3 (default)	~90	~90s	< 1 GB
10	~300	~5 min	< 1 GB
50 (max)	~1.500	~25 min	< 2 GB

💡 Casi d'uso

Per chi cerca casa: Monitora i nuovi annunci su una zona e una fascia di prezzo specifica senza dover controllare il sito ogni giorno

Per le agenzie: Analizza i prezzi di mercato per zona e tipologia, confronta i prezzi dei concorrenti e monitora i nuovi annunci di privati

Per gli investitori: Traccia l'andamento dei prezzi al metro quadro per quartiere o città nel tempo

📊 Prezzi

• Piano gratuito: prova con 5 $ di crediti gratuiti mensili
• Pagamento per risultato: $X ogni 1.000 annunci estratti
• Nessun abbonamento richiesto

🛟 Supporto

Hai trovato un bug o hai una richiesta? Apri una issue su GitHub o contattaci tramite Apify.

⚖️ Note legali

Questo scraper rispetta i termini di servizio e il robots.txt di Subito.it. Vengono estratti solo dati pubblicamente accessibili. Usare in modo responsabile e nel rispetto delle leggi locali.

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Realizzato con ❤️ usando Apify e Crawlee