🏠 Urbania Real Estate Scraper Pro (Perú)

Extrae todos los avisos de Urbania.pe (alquiler y venta) con precio en soles y dólares, coordenadas GPS, mantenimiento, características, amenidades, fotos en alta resolución, inmobiliaria, teléfono y fecha de publicación. Busca por distrito o pega cualquier URL de búsqueda.

Urbania Real Estate Scraper Pro convierte las búsquedas de Urbania, el portal inmobiliario más grande del Perú, en una base de datos lista para analizar. Escribe distritos como Miraflores, Surco o La Molina (se reconocen los 43 distritos de Lima y los de Callao), o pega una URL de urbania.pe con tus filtros. El actor recorre todas las páginas, evita avisos repetidos y, si lo activas, entra a cada aviso para traer los datos completos.

🎯 Para quién	💡 Para qué
Inversionistas, inmobiliarias, corredores, bancos y financieras, tasadores, proptech, investigadores	Estudios de mercado, precio por m² por distrito, captación de propietarios, monitoreo de competencia, alertas de nuevos avisos, modelos de valorización

📋 Qué hace

• 📍 Búsqueda por distrito (Lima, Callao y ciudades como Arequipa o Cusco) con operación (alquiler, venta, alquiler temporal) y tipo de inmueble (departamentos, casas, oficinas, locales, terrenos, habitaciones...).
• 🔗 Búsqueda por URL. Pega cualquier búsqueda filtrada de urbania.pe.
• 📄 Todas las páginas, sin repetidos. Con orden fijo se obtiene el 100% de los avisos de la búsqueda.
• 🔎 Detalle completo (opcional): precio en S/ y USD, mantenimiento, área total y techada, dormitorios, baños, medios baños, estacionamientos, antigüedad, latitud y longitud, dirección exacta, amenidades, descripción completa, galería de fotos en 1200x1200, inmobiliaria o propietario, teléfono de contacto, código del aviso y fecha de publicación.
• 🧮 Precio por m² en USD calculado automáticamente.
• 🧹 Filtros: precio mínimo y máximo (USD o S/), área mínima, dormitorios y baños mínimos, solo con precio, excluir proyectos en planos.
• 🛡️ Seguro: si Urbania no reconoce una búsqueda, la marca como error en lugar de traer avisos de todo el Perú.

ℹ️ Plan gratis de Apify: cada corrida devuelve una muestra de hasta 10 resultados. Cualquier plan pago de Apify desbloquea todos los resultados.

📊 Ejemplo de resultado (real)

{
    "id": "145908821",
    "url": "https://urbania.pe/inmueble/clasificado/alclapin-alquiler-de-departamento-en-miraflores-lima-2-dormitorios-145908821",
    "title": "Alquiler Departamento en Miraflores S/ 3,800",
    "operationType": "alquiler",
    "propertyType": "Departamento",
    "price": 3800,
    "currency": "PEN",
    "priceUSD": 1150,
    "pricePEN": 3800,
    "maintenanceFee": 300,
    "pricePerM2USD": 12,
    "areaTotal": 93,
    "areaCovered": 93,
    "bedrooms": 2,
    "bathrooms": 2,
    "parking": 1,
    "ageYears": 10,
    "district": "Miraflores",
    "city": "Lima",
    "latitude": -12.122295743052483,
    "longitude": -77.03230300066377,
    "amenities": ["Amueblado/a", "Ascensor: 1", "Centros Comerciales Cercanos", "Cerca a colegios", "Vista a la Ciudad"],
    "imageCount": 22,
    "publisherName": "Melanie Morris",
    "hasWhatsapp": true,
    "postingCode": "6040RB",
    "publishedAt": "2025-03-09T15:30:10Z"
}

Sin detalle completo, cada aviso igual trae precio, moneda, mantenimiento, área, dormitorios, baños, estacionamientos, dirección, distrito, descripción corta, foto y logo del anunciante.

⚙️ Ejemplos de input

Todos los departamentos en alquiler en Miraflores y San Isidro, de 2 dormitorios o más y hasta USD 1,500:

{
    "locations": ["Miraflores", "San Isidro"],
    "operation": "alquiler",
    "propertyType": "departamentos",
    "minBedrooms": 2,
    "maxPrice": 1500,
    "priceCurrency": "USD"
}

Casas en venta en La Molina, datos rápidos sin detalle:

{
    "locations": ["La Molina"],
    "operation": "venta",
    "propertyType": "casas",
    "includeDetails": false
}

Una búsqueda filtrada pegada desde urbania.pe:

{
    "searchUrls": ["https://urbania.pe/buscar/alquiler-de-departamentos-en-miraflores--lima--lima?bedroomsNumber=3"]
}

✨ Por qué este actor

• ✅ Cobertura completa de cada búsqueda, sin avisos repetidos entre páginas.
• ✅ Coordenadas GPS para mapas y análisis por zona.
• ✅ Precios en ambas monedas con la conversión de Urbania, más precio por m².
• ✅ Distritos en lenguaje natural: escribe "Surco" o "Jesús María" y el actor arma la URL correcta.
• ✅ Económico: el navegador solo pasa la verificación de seguridad; el resto se descarga sin imágenes.

❓ Preguntas frecuentes

¿Necesito proxy? Urbania usa Cloudflare. En Apify se recomienda proxy residencial de Perú (viene configurado por defecto). El actor bloquea imágenes, fuentes y estilos para gastar muy poco ancho de banda.

¿Qué pasa si escribo mal un distrito? Urbania redirige a una búsqueda nacional. El actor lo detecta, lo reporta como error y no guarda avisos equivocados.

¿Puedo monitorear avisos nuevos cada día? Sí. Programa el actor con orden "Más recientes" y un maxItems pequeño.

¿Qué ciudades fuera de Lima funcionan? Las que Urbania reconoce por nombre, como Arequipa o Cusco. Si una ciudad no funciona, busca en urbania.pe y pega la URL.

⚖️ Aviso legal

Este actor extrae información pública de Urbania.pe. No está afiliado a Urbania. Usa los datos de forma responsable y conforme a la Ley de Protección de Datos Personales del Perú (Ley N° 29733), sobre todo si usas teléfonos de contacto.