Casa.it Scraper — annunci immobiliari italiani

Estrae annunci immobiliari reali da Casa.it. Cerca per città, vendita o affitto e scegli il livello di dettaglio: essenziale a basso costo o completo con tutti i dati disponibili.

Cosa estrae

Due livelli di dettaglio, scelti in fase di input.

Il livello essenziale include i dati principali di ogni annuncio: titolo, prezzo, città, zona, stanze, metri quadri, tipo di immobile, link diretto all'annuncio, telefono dell'agenzia.

Il livello completo include tutto quello dell'essenziale, più: bagni, piano, classe energetica, disponibilità, stima del mutuo, descrizione completa, indirizzo esatto e coordinate GPS, nome/indirizzo/sito dell'agenzia, tutte le foto dell'annuncio, presenza di video o tour 3D, stato dell'annuncio (asta, etichette speciali).

Come si usa

Input minimo:

{
    "citta": "Torino",
    "canale": "vendita",
    "livelloDettaglio": "essenziale",
    "numeroPagine": 1
}

• citta: nome della città italiana (es. "Milano", "Reggio Emilia")
• canale: vendita o affitto
• livelloDettaglio: essenziale o completo
• numeroPagine: quante pagine di risultati scaricare, circa 20 annunci per pagina (massimo 20 pagine, 400 annunci)

Se non trova annunci per la città cercata, l'Actor restituisce un avviso chiaro nel dataset, utile per accorgersi subito di un nome scritto male.

Esempio di risultato (dati reali)

Tier essenziale:

{
    "id": 54446958,
    "titolo": "Quadrilocale in Via Ventimiglia 194",
    "prezzo": "315.000",
    "citta": "Torino",
    "zona": "Nizza Millefonti",
    "stanze": 4,
    "mq": 131,
    "tipoImmobile": "appartamento",
    "link": "https://www.casa.it/immobili/54446958/",
    "telefonoAgenzia": "01119882580"
}

Il tier completo aggiunge bagni, piano, classe energetica, descrizione, coordinate, dati agenzia estesi e tutte le foto per lo stesso annuncio.

Prezzo

Si paga solo per gli annunci ricevuti, non a pacchetti:

• Essenziale: $1,75 ogni 1.000 annunci
• Completo: $3,00 ogni 1.000 annunci

Casi d'uso

• Agenzie immobiliari, per tenere d'occhio prezzi e inventario dei concorrenti
• Chi investe nel mattone e vuole confrontare il mercato tra città o zone diverse
• Analisti e ricercatori che studiano l'andamento dei prezzi immobiliari in Italia