Katastr nemovitostí ČÚZK – výměra parcely, hranice a souřadnice, půdorys pozemku

Zadáte kód katastrálního území a parcelní číslo. Actor vám vrátí přesnou výměru v m², obvod, délky všech stran, souřadnice v S-JTSK i WGS84, geografický střed, bounding box a půdorys pozemku ve formátu SVG. Vše se děje proti oficiálním otevřeným datům ČÚZK (INSPIRE Cadastral Parcels), takže výsledek odpovídá tomu, co vidíte v Nahlížení do katastru nemovitostí.

Bez registrace, bez přihlašování, bez stahování ZIP archivů ručně. Jen kód k.ú. + parcela.

Pro koho je to určené

• Realitní makléři, developeři a inženýři — rychlá kontrola výměry a tvaru parcely před nabídkou nebo projektovou přípravou.
• GIS specialisté a geodeti — automatizovaný export geometrie ve dvou souřadnicových systémech (EPSG:5514 S-JTSK Krovák a EPSG:4326 WGS84) bez nutnosti instalace QGIS pluginů.
• Datoví analytici a fintech — vstup do scoringových modelů pro nemovitosti, oceňování pozemků, kontrolu hranic.
• Právníci a notáři — ověření výměry pozemku z grafu KN nezávislé na zápisu na LV.
• Solární projektanti, zemědělci, dronaři — přesné rozměry pro umístění FVE, obhospodařování, plánování letů.

Co actor umí (v kostce)

• Načte aktuální katastrální data z oficiálních otevřených dat ČÚZK pro zadané katastrální území.
• Najde parcelu podle parcelního čísla — řeší různé varianty zápisu.
• Spočte přesnou výměru v m² geodeticky korektním výpočtem přímo v souřadnicovém systému S-JTSK (žádné WGS84 zkreslení).
• Vrátí kontrolní výměru v souřadnicích WGS84 pro cross-check (~0,3 % rozdíl je normální).
• Spočte obvod a délky všech stran pozemku v metrech — užitečné pro plánování oplocení, hranic.
• Reprojektuje souřadnice z S-JTSK Krovák do WGS84 (lat/lon). Funguje spolehlivě i na nestandardních variantách dat ČÚZK.
• Vykreslí SVG náhled tvaru parcely s popisky délek stran, severkou a měřítkem. Uloží se do Key-Value Store, dostanete URL.
• Sloučí více parcel — sousedící parcely splynou v jeden tvar, nesousedící zůstanou jako multipolygon (užitečné, když máte pozemek vedený pod několika parcelními čísly).
• Vrátí metadata z katastru: oficiální výměra ČÚZK, INSPIRE ID, národní katastrální reference, datum platnosti, zóna, administrativní jednotka.

Vstup

Jedna parcela

{
    "parcels": [
        { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/1" }
    ]
}

Více parcel ze stejného katastrálního území — sloučení

{
    "parcels": [
        { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/1" },
        { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/2" }
    ]
}

• Sousedící parcely (sdílí hranu) → splynou v jeden tvar; výměra, obvod a strany jsou počítány ze sloučené geometrie (společné hrany se odečtou).
• Nesousedící parcely → výsledek je multipolygon (isMultiPart: true, partCount > 1). SVG vykreslí všechny části, výměra je součet, obvod je součet vnějších obvodů.
• Per-parcela rozpis (s metadaty každé jednotlivé parcely) je vždy v poli individualParcels.

Parcely z různých katastrálních území

{
    "parcels": [
        { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/1" },
        { "katastrCode": "654321", "parcel": "5/3" }
    ]
}

Každá parcela může být z jiného katastrálního území — actor stáhne potřebná data pro každé k.ú. samostatně. Výsledek bude vždy multipolygon (isMultiPart: true).

Pole vstupu

Pole	Typ	Povinné	Popis
parcels	array of objects	ano	Seznam parcel k zpracování. Každá položka obsahuje katastrCode a parcel.
parcels[].katastrCode	string	ano	Šestimístný kód katastrálního území (např. 727181). Najdete ho v Nahlížení do KN.
parcels[].parcel	string	ano	Parcelní číslo (např. "1/1").

Cena

Pay-per-event: $0.05 za každou úspěšně zpracovanou parcelu.

• Hledáte 1 parcelu? Účtuje se $0.05.
• Slučujete 3 parcely v jednom requestu? Účtuje se $0.15.
• Když se parcela nenajde nebo se request rozbije, neúčtuje se nic.

Výstup

Kompletní příklad výstupu (jedna parcela):

{
  "parcels": [{ "katastrCode": "727181", "parcel": "1/1" }],
  "katastrCodes": ["727181"],
  "foundLabels": ["1/1"],
  "axisMode": "YX_NEG",
  "merged": false,
  "isMultiPart": false,
  "partCount": 1,
  "areaM2": 2612.5,
  "areaM2Wgs84Turf": 2604.07,
  "areaM2Official": 2613,
  "perimeterM": 201.25,
  "edgeCount": 5,
  "edges": [55.227, 29.155, 43.012, 33.541, 40.311],
  "bboxMeters": { "widthM": 70, "heightM": 55 },
  "centroidWgs84": { "lon": 14.4378, "lat": 50.0754 },
  "coordinatesSjtsk": [
    [
      [-741793.95, -1044480.20],
      [-741848.95, -1044485.20],
      [-741863.95, -1044510.20],
      [-741828.95, -1044535.20],
      [-741798.95, -1044520.20],
      [-741793.95, -1044480.20]
    ]
  ],
  "coordinatesWgs84": [
    [
      [14.43755, 50.07551],
      [14.43831, 50.07549],
      [14.43855, 50.07526],
      [14.43811, 50.07500],
      [14.43768, 50.07512],
      [14.43755, 50.07551]
    ]
  ],
  "individualParcels": [
    {
      "katastrCode": "727181",
      "parcel": "1/1",
      "foundLabel": "1/1",
      "areaM2": 2612.5,
      "perimeterM": 201.25,
      "edgeCount": 5,
      "edges": [55.227, 29.155, 43.012, 33.541, 40.311],
      "nationalCadastralReference": "727181-1/1",
      "areaM2Official": 2613,
      "validFrom": "2002-12-31T23:00:00Z",
      "inspireId": "CZ.CUZK.KN:CZ.CUZK.KN.1/1.727181",
      "inspireLocalId": "CZ.CUZK.KN.1/1.727181",
      "inspireNamespace": "CZ.CUZK.KN",
      "zoning": null,
      "administrativeUnit": "727181"
    }
  ],
  "previewSvgUrl": "https://api.apify.com/v2/key-value-stores/<id>/records/preview-727181-1_1"
}

Co která pole znamenají

Pole	Popis
parcels	Seznam parcel zaslaných na vstupu jako [{ katastrCode, parcel }].
katastrCodes	Seznam unikátních kódů katastrálních území použitých v requestu.
foundLabels	Skutečné parcelní číslo tak, jak ho vrátil zdroj dat (kontrola, že bylo nalezeno správné).
axisMode	Interní diagnostický údaj souřadnicového systému ve zdrojových datech.
merged	true pokud byly slučovány ≥ 2 parcely.
isMultiPart	true pokud výsledek po sloučení obsahuje více oddělených částí.
partCount	Počet samostatných částí výsledné geometrie (1 pro běžnou parcelu nebo sousedící sloučení).
areaM2	Výměra v metrech čtverečních (geodeticky korektní výpočet v S-JTSK).
areaM2Wgs84Turf	Kontrolní výměra v souřadnicích WGS84. Mírně se liší (~0,3 %) — slouží k cross-checku.
areaM2Official	Oficiální výměra podle ČÚZK (součet, pokud bylo více parcel). null pokud ČÚZK údaj neposkytlo.
perimeterM	Obvod v metrech. U multipolygonu je to součet obvodů jednotlivých částí.
edgeCount	Počet hran (stran) výsledné geometrie.
edges	Délky jednotlivých stran v metrech (pole).
bboxMeters	Obdélníkový opsaný obal v metrech (widthM, heightM).
centroidWgs84	Geografický střed parcely jako { lon, lat }.
coordinatesSjtsk	Souřadnice v S-JTSK Krovák (EPSG:5514). Pole prstenců (1 per část geometrie).
coordinatesWgs84	Souřadnice v WGS84 (EPSG:4326), formát [lon, lat]. Stejná struktura jako coordinatesSjtsk.
individualParcels	Per-parcela rozpis: výměra, obvod, hrany a všechna metadata pro každou jednotlivou parcelu na vstupu.
individualParcels[].katastrCode	Kód katastrálního území dané parcely.
individualParcels[].nationalCadastralReference	Národní katastrální reference (např. 727181-1/1).
individualParcels[].areaM2Official	Oficiální výměra dané parcely podle ČÚZK.
individualParcels[].validFrom	Datum, od kdy je daná podoba parcely v evidenci.
individualParcels[].inspireId	Plný INSPIRE identifikátor (namespace:localId).
individualParcels[].zoning	Územní plán / zóna, pokud je v GML uvedena.
individualParcels[].administrativeUnit	Kód administrativní jednotky (zpravidla katastrální území).
previewSvgUrl	Veřejný odkaz na SVG náhled tvaru parcely (uložen v Key-Value Store).

Příklady použití

„Kolik metrů plotu potřebuju?"

{ "parcels": [{ "katastrCode": "727181", "parcel": "1/1" }] }

→ perimeterM: 201.25 — to je váš obvod parcely v metrech.

„Zkontroluj výměru pozemku z LV proti grafu"

Pošlete parcelu, porovnejte vrácené areaM2 (z geometrie) s areaM2Official (zápis ČÚZK) a s tím, co máte na LV.

„Mám parcelu, která se vede pod 3 čísly. Spočti to dohromady."

{
  "parcels": [
    { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/1" },
    { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/2" },
    { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/3" }
  ]
}

→ Pokud se dotýkají, dostanete jeden tvar. Pokud ne, vrátí se multipolygon a součet.

„Chci porovnat dva pozemky v různých katastrálních územích."

{
  "parcels": [
    { "katastrCode": "727181", "parcel": "1/1" },
    { "katastrCode": "654321", "parcel": "5/3" }
  ]
}

→ Výsledek bude multipolygon s oběma parcelami v individualParcels. SVG vykreslí oba pozemky ve společném měřítku.

„Potřebuji souřadnice pro Google Maps / Mapy.cz / OSM"

Použijte coordinatesWgs84 nebo centroidWgs84. Formát [lon, lat] je standardní GeoJSON.

Klíčová slova

katastr nemovitostí, ČÚZK, parcela, parcelní číslo, kód katastrálního území, výměra v m², výměra parcely, hranice pozemku, obvod parcely, délky stran, souřadnice S-JTSK, souřadnice WGS84, EPSG:5514, EPSG:4326, INSPIRE, otevřená data, GML, Krovák, geometrie pozemku, sloučení parcel, spojení parcel, multipolygon, GIS, GeoJSON, nahlížení do katastru, pozemek, hranice nemovitosti, výpis z LV, oficiální výměra, ČÚZK API, katastrální mapa, geodézie

Datový zdroj a licence

Vstupní data: INSPIRE Cadastral Parcels — Český úřad zeměměřický a katastrální. Otevřená data, používáno v souladu s licenčními podmínkami ČÚZK.

Tento actor je nezávislý nástroj a není oficiálně spojen s ČÚZK.