TOC TOC Chile API - Propiedades Venta y Arriendo

El TOC TOC Chile scraper convierte propiedades públicas en datos comparables para estudiar el mercado inmobiliario. Permite consultar departamentos, casas o una búsqueda mixta, en venta o arriendo, por comuna, ciudad, barrio, región o una URL pública de resultados de TOC TOC.

Úsalo como una API de datos inmobiliarios TOC TOC para analizar precios en UF o CLP, dormitorios, baños, superficies, estado y ubicación. Su estructura con rangos numéricos y coordenadas cuando están disponibles está orientada al análisis de mercado, seguimiento de proyectos y construcción de indicadores, además de conservar la URL de cada aviso.

Datos normalizados para análisis

Cada propiedad puede incluir:

• listing_id, título, operación, tipo de propiedad y estado visible.
• price_text y rangos price_uf_min/price_uf_max o price_clp_min/price_clp_max.
• Comuna y texto de ubicación.
• Rangos de dormitorios y baños.
• Rangos de superficie útil y total en metros cuadrados.
• Latitud y longitud cuando la fuente las devuelve.
• Imagen, URL pública, página, posición y fecha de extracción.

Un mínimo y un máximo pueden ser iguales para avisos con un valor único. Los campos quedan vacíos si TOC TOC no publica esa dimensión; el Actor no calcula superficies, coordenadas ni precios ausentes.

Usos para el mercado inmobiliario

• Comparar precios de oferta por comuna, operación y tipo de propiedad.
• Estudiar rangos de superficie, dormitorios y baños por segmento.
• Observar inventario nuevo o usado cuando el estado puede inferirse.
• Crear series propias con ejecuciones periódicas y fecha de extracción.
• Alimentar tableros de mercado, estudios de inversión o modelos internos.

Este Actor prioriza variables numéricas y rangos para análisis inmobiliario. Si necesitas explorar el marketplace amplio de Portal Inmobiliario y enrutar sus URLs públicas a un flujo comercial, usa el Actor dedicado a Portal Inmobiliario.

Input y ejemplo

location, propertyType y operation son obligatorios. location acepta texto normal, nombres oficiales de regiones o una URL pública de búsqueda. propertyType acepta departamento, casa y casa-departamento, además de alias documentados; operation usa comprar o arrendar y acepta alias como venta o renta. maxItems limita filas y maxPages limita páginas, con hasta 20 resultados por página.

{
  "location": "Santiago, Region Metropolitana",
  "propertyType": "departamento",
  "operation": "comprar",
  "maxItems": 100,
  "maxPages": 5
}

locationId es avanzado y solo se necesita si ya conoces el identificador de polígono de TOC TOC para el flujo alternativo. Normalmente basta con el texto de ubicación. Los controles de timeout, pausa, respuesta vacía y proxy se pueden ajustar para automatizaciones específicas. La conexión directa es el modo predeterminado; activa proxy residencial solo si una ejecución resulta bloqueada.

API, exportación y automatización

Ejecuta scraperschile/toctoc desde Apify Console o llama al Actor mediante la API de Apify. Los resultados quedan en el Dataset y se pueden consultar por API o descargar como JSON, CSV y Excel. Para un seguimiento consistente, conserva los filtros, el ID del aviso y scraped_at, y compara cambios en tu propio almacenamiento.

El Actor prioriza las páginas públicas optimizadas para buscadores y la paginación JSON utilizada por ellas. Mantiene un flujo alternativo con navegador para compatibilidad. Una ejecución vacía puede finalizar sin error o fallar según failOnNoResults.

Precio

El precio vigente es USD 0,005 por propiedad guardada, más USD 0,00005 por inicio de ejecución. Apify puede añadir costos de plataforma, cómputo, navegador o proxy según tu plan. Revisa Pricing y usa maxItems para fijar un límite antes de búsquedas extensas.

Límites y uso responsable

Los avisos y proyectos cambian con frecuencia. El precio publicado es una oferta y no representa una tasación, precio de cierre ni recomendación de inversión. Bloqueos, cambios en TOC TOC o falta de resultados para una combinación de filtros pueden reducir la cobertura. El Actor no inicia sesión ni accede a mensajes, credenciales o áreas privadas.

Usa la información pública con una frecuencia razonable y de acuerdo con la legislación, los términos de la fuente y las políticas de Apify. Este Actor es independiente y no está afiliado, patrocinado ni respaldado por TOC TOC, sus corredores, inmobiliarias o proyectos publicados.

Preguntas frecuentes y soporte

¿Puedo analizar venta y arriendo?

Sí. Ejecuta consultas separadas con comprar y arrendar para mantener comparables los resultados.

¿Siempre entrega coordenadas y rangos?

No. Solo se incluyen cuando la respuesta pública de TOC TOC los contiene.

¿Cómo reporto una falla?

En Issues, comparte el ID de ejecución, el input y una URL pública representativa. No incluyas tokens ni datos privados.