🏠 Zonaprop Scraper - Extracción Profesional de Datos Inmobiliarios

LICENSE

Scraper profesional para Zonaprop.com.ar - La plataforma inmobiliaria líder de Argentina

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¿Qué hace este Actor?

Este Actor extrae datos de propiedades desde Zonaprop, la plataforma inmobiliaria más grande de Argentina.

Función principal: Scraping automatizado de Zonaprop.com.ar

Capacidades adicionales:

• 📋 Extracción de leads inmobiliarios (URLs de propiedades)
• 🏠 Extracción de datos completos de propiedades
• 📞 Extracción de información de contacto (teléfonos, emails, WhatsApp)
• 📊 Análisis de mercado inmobiliario

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🎯 Modos de Operación

Tenés 3 modos para usar este scraper:

1. Scrape URLs (scrape-urls)

Extraé URLs de propiedades desde páginas de búsqueda de Zonaprop.

Para qué sirve:

• Construir base de datos de URLs
• Análisis de mercado por ubicación
• Preparación para procesamiento masivo

2. Scrape Individual (scrape-single)

Extraé datos básicos de una propiedad individual (sin contactos).

Para qué sirve:

• Procesamiento rápido
• Actualización de bases de datos
• Análisis de precios y características

3. Extraer Contacto (extract-contact) ⭐

Extraé datos completos + información de contacto de una propiedad.

Incluye:

• Teléfonos
• WhatsApp con formato argentino (+54)
• Emails del vendedor
• Nombre del vendedor
• Tipo de vendedor (inmobiliaria/particular)
• 33+ campos de datos por propiedad

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📍 Sistema de Ubicaciones

El scraper trabaja con ubicaciones de toda Argentina organizadas jerárquicamente:

Provincia → Ciudad → Barrio/Localidad

Cobertura geográfica

Provincias: 23 provincias argentinas completas Ciudades: Todas las capitales provinciales + ciudades principales Barrios: Barrios específicos de CABA, GBA y principales ciudades

Ejemplos de ubicaciones disponibles:

• CABA: Palermo, Recoleta, Belgrano, Puerto Madero, Villa Crespo, etc.
• GBA: San Isidro, Vicente López, Tigre, Quilmes, Morón, etc.
• Ciudades: Córdoba, Rosario, Mendoza, Mar del Plata, Bariloche, etc.

Ubicación personalizada

Si tu ubicación no está en la lista, podés usar el modo "Ubicación Personalizada" con el identificador directo de Zonaprop.

Formato: minúsculas con guiones Ejemplo: canning-ezeiza, villa-gesell

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🚀 Configuración Básica

Ejemplo 1: Extraer URLs de Palermo

{
  "operationMode": "scrape-urls",
  "ubicacion": "palermo",
  "operacion": "alquiler",
  "tipo": "departamentos",
  "maxPages": 3
}

Ejemplo 2: Extraer datos + contacto de una propiedad

{
  "operationMode": "property-scrape",
  "mode": "extract-contact",
  "url": "https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/ejemplo",
  "enableProxies": true
}

Ejemplo 3: Ubicación personalizada

{
  "operationMode": "scrape-urls-custom",
  "ubicacionPersonalizada": "canning-ezeiza",
  "operacionCustom": "venta",
  "tipoCustom": "casas",
  "maxPagesCustom": 2
}

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📊 Datos Extraídos

Información básica

titulo, precio, moneda, direccion, barrio, ciudad

Características

ambientes, dormitorios, banos, m2_tot, m2_cub, expensas

Detalles de propiedad

antiguedad, orientacion, luminosidad, cochera, fotos_count, visualizaciones

Contacto (solo modo extract-contact)

telefono, whatsapp, vendedor_email, vendedor, vendedor_tipo, contact_method

Características adicionales (JSON)

caracteristicas_generales, caracteristicas_ambientes, caracteristicas_extras, servicios, comodidades

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⚙️ Configuración Técnica

Proxies

Recomendado para producción:

{
  "enableProxies": true,
  "proxyType": "DATACENTER"
}

Solo para testing:

{
  "enableProxies": false
}

Cuándo usar proxies:

• ✅ Producción
• ✅ Alto volumen (>50 propiedades)
• ✅ Extracción de contactos
• ❌ Testing básico

Headless mode

Producción: "headless": true (más rápido) Desarrollo: "headless": false (interfaz visible para debugging)

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🔗 Integración con N8N

Configuración del nodo Apify

Operación: Run actor and get dataset
Actor ID: expanditumarca/real-estate-lead-generator-market-analysis-zonaprop
Credenciales: Apify API (con tu token)

Ejemplo de configuración en N8N

Modo URLs estándar:

{
  "operationMode": "scrape-urls",
  "ubicacion": "{{ $json.localidad }}",
  "operacion": "{{ $json.operacion }}",
  "tipo": "{{ $json.tipo }}",
  "maxPages": 1,
  "enableProxies": true
}

Modo extracción de contacto:

{
  "operationMode": "property-scrape",
  "mode": "extract-contact",
  "url": "{{ $json.url }}",
  "enableProxies": true
}

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💡 Casos de Uso

Inmobiliarias

Monitoreo de competencia, generación de leads, análisis de mercado por zona

Análisis de mercado

Estudios de precios por barrio, tendencias del mercado, reportes geográficos

Automatización

Integración con CRMs, workflows automáticos, sincronización con bases de datos, alertas de nuevas propiedades

Inversores

Búsqueda de oportunidades, análisis de ROI por zona, monitoreo de precios históricos

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⚡ Mejores Prácticas

Para máximo rendimiento

• Usar proxies datacenter en producción
• Mantener headless=true en producción
• Usar loops N8N para procesamiento masivo
• Verificar URLs antes de procesar

Anti-detección

Habilitar proxies para volúmenes altos y extracción de contactos. Configurar headless=true para mejor performance.

Sistema de calidad

El Actor incluye puntuación de calidad de datos (data_quality):

• >0.9: Excelente
• 0.7-0.9: Bueno
• 0.5-0.7: Estándar

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🛠️ Soporte Técnico

Creador: Expandí tu Marca Email: expanditumarca@gmail.com Soporte: Consultas técnicas y comerciales

Reportar problemas

Incluí: configuración JSON utilizada, URLs específicas, mensajes de error completos, screenshots (si es relevante)

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📋 Especificaciones

Plataforma: Zonaprop.com.ar Cobertura: Argentina completa (23 provincias) Campos extraídos: 33+ por propiedad Anti-detección: Proxies datacenter + headless browser Integración: N8N, CRMs, bases de datos

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📜 Licencia

Licencia Comercial - Este Actor es de uso comercial. Para términos específicos y licenciamiento, contactá al creador.

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