French Property Report by Address: sale prices (DVF), energy certificates (DPE) and hazards

One report per French address combining nearby recorded property sales (DVF) with the median price per m² by property type, energy performance certificates (DPE) at the address and nearby, and natural and industrial hazards (Géorisques). For estate agents, property investors, lenders and relocation services. Price: $0.05 per report. Addresses not found or with no data are free.

No AI model: figures come from the official sources, only rounded as described below.

For each French address (or latitude, longitude pair), one row with:

• the normalised address from the national address base (Base Adresse Nationale);
• recorded property sales nearby (official "Demandes de valeurs foncières" database, DVF): date, type of sale, property type, price, area, price per m², distance, and the median price per m² for houses and for flats;
• energy performance certificates (DPE) at the address and for neighbouring dwellings within the chosen radius;
• known natural and industrial hazards at the address (Géorisques): seismic zone, radon, clay shrink-swell, hazards listed for the municipality, risk prevention plans, cavities, ground movements, polluted soil, Seveso sites.

Sources (public)

Source	What it provides
Base Adresse Nationale, Géoplateforme geocoding service (IGN)	normalised address, municipality code, position; neighbouring municipalities reached by the radius
"Demandes de valeurs foncières" (DGFiP, French tax administration), "geolocated DVF" files distributed by Etalab	sales within the radius, in the address's municipality and neighbouring ones
"DPE Logements existants (depuis juillet 2021)" (ADEME)	certificates at the address and for neighbouring dwellings
Géorisques (French Ministry for Ecological Transition, BRGM), queried with the publisher's account	hazards at the address, in the municipality and around the point

Licences: Licence Ouverte 2.0 (Etalab) for all four sources (for Géorisques, together with its terms of use: citing the source and the data update date); DVF is also subject to the DGFiP's terms of use (below). Each row carries its source and licence notices (mentions_sources) and the access date (consulte_le). Any re-use must keep these notices.

Source notices

Each report carries these notices in mentions_sources (in French, with the actual update and access dates):

• Sales: French Directorate General of Public Finances (DGFiP), "Demandes de valeurs foncières" (land value requests), "geolocated DVF" files distributed by Etalab (data.gouv.fr), data updated on <dvf_update_date>, accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0. Data processed by the publisher: distances in 50 m bands, areas rounded to 5 m², price per m² and medians computed on the rounded area.
• Energy certificates: ADEME, "DPE Logements existants (depuis juillet 2021)" (existing dwellings since July 2021, data.ademe.fr), data updated on <dpe_update_date>, accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0.
• Addresses: national address base (Base Adresse Nationale), Géoplateforme geocoding service (IGN), accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0.
• Hazards: French Ministry for Ecological Transition, Biodiversity and International Climate and Nature Negotiations – original data downloaded from https://www.georisques.gouv.fr, updated on <hazard_update_date> (latest date carried by the dated items in the report; seismic zone, radon and clay exposure are not dated by the source), accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0.
• This information is not the statutory risk statement (état des risques, French environment code, art. L125-5): it is computed at the address point, not the land parcel, without natural disaster declarations. An empty item does not mean there is no risk. (Only when the hazard section was read.)
• This tool is neither produced nor endorsed by the DGFiP, Etalab, ADEME, IGN or the Ministry for Ecological Transition.
• The persons concerned by DVF data are not informed individually: the data comes from a publication required by law (French tax procedure code, art. L112 A; GDPR, art. 14(5)).

Update date: for DVF, publication date of the Etalab files read; for DPE, update date of the ADEME dataset; for hazards, most recent update date of the Géorisques data included in the report.

DVF re-use conditions

The "Demandes de valeurs foncières" data contains personal data. The DGFiP's terms of use state (translated):

Re-use of the published information may neither aim at nor result in re-identifying the persons concerned.

Re-use of the published information must comply with the legislation in force on data protection.

The information distributed may not be indexed by online search engines.

(French tax procedure code, art. R*112 A-3: processing "may neither aim at nor result in re-identifying the persons concerned"; "this information may not be indexed by online search engines".)

Accordingly, the tool:

• never tries to identify sellers or buyers, and never cross-references sales with any nominative source; sales and certificates are presented separately, without linking them;
• drops cadastral references, lot or unit numbers, mutation IDs, sale addresses and parcel coordinates: each sale is located only by its distance to the address, in 50 m bands, and its areas are rounded to 5 m². The radius also applies to the rounded distance: varying the radius metre by metre only reveals a sale or a certificate at multiples of 50 m;
• gives no address for nearby certificates (only for those at the address entered), locates them in 50 m bands, and gives only the month and an area rounded to 5 m², so that a sale cannot be linked to a certified dwelling;
• covers only mainland France (except Alsace-Moselle), Corsica, Guadeloupe, Martinique, French Guiana and La Réunion: elsewhere (Alsace-Moselle, Mayotte, overseas collectivities), the "sales" part is marked "not covered".

You agree to respect these conditions: do not try to identify the parties to a sale, in particular by cross-referencing the results with a nominative source (owner files, company registers, directories), do not publish the sales on a page accessible to search engines (Apify results are private by default; do not make them public), and use this data only to understand property prices.

Personal data

• Energy certificates (DPE): the ADEME dataset contains no assessor name or number. The tool also drops the certificate number (it gives access to the full document), the floor, the address complement, the residence name, and building, co-ownership or social housing numbers. What remains: dates, labels, consumption, area, construction period and, only for certificates at the address entered, the building address. For nearby certificates, the date is reduced to the month and the area rounded to 5 m², so that a certificate cannot reveal the exact area of a nearby sale.
• Hazards (Géorisques): a classified facility, a polluted site or a cavity may carry a person's name (operator, owner). The tool keeps no name, no address, no identifier (SIRET, facility code, site identifier) and no link to a record sheet: only types, levels, dates and distances in 50 m bands. Classified facilities are only given for Seveso establishments, by threshold (upper or lower tier) and distance.
• Controller for the tool: the publisher named in the legal notice. Legal basis: legitimate interest (GDPR art. 6(1)(f)) in informing a property decision from official publications.
• Retention: the publisher keeps no results. Data is read on each run and stored only in the user's Apify account. The run log contains no address or coordinates.
• Recipients: the address entered is sent to the Géoplateforme geocoding service (IGN); its coordinates are sent to ADEME and Géorisques (under the publisher's account for the latter); DVF files are downloaded by municipality, without sending the address.
• Your rights: any data subject may exercise their rights of access, objection and erasure by writing to the contact address. For the DVF data itself, the DGFiP handles access, rectification and restriction requests (local individual tax office, its CL2A office at bureau.cl2a-dvf@dgfip.finances.gouv.fr, or its data protection officer); the right to object does not apply to this publication, which meets a legal obligation. Errors in the files: dvf@dgfip.finances.gouv.fr. Complaints may be lodged with the CNIL (cnil.fr).

Input

Console label	Default	Purpose
Addresses	required	One French address per line, or "latitude, longitude" coordinates. Up to 100 distinct addresses (1,000 lines at most); duplicates are ignored.
Search radius (metres)	300	Distance around the address for sales, nearby certificates, cavities, ground movements and polluted soil, from 50 to 1,000 m.
Sales period (years)	3	Sales from the last 1 to 5 years.
Sales listed per report	50	Number of detailed sales (most recent), 200 at most. The median price covers all sales found.
Nearby energy certificates (DPE) per report	20	Number of nearby certificates listed (nearest), 100 at most. Enter 0 to list none.

An address must have 3 to 200 characters, including letters. An address recognised only at municipality level, or too uncertain, is not processed (and not charged).

Output

One row per address entered. The status says what the report contains:

• complet: all sources answered;
• incomplet: the report is delivered, but a part is missing (a source did not answer, reading the sales was cut short, or sales are not published for this territory); the motif field or the part concerned explains why;
• adresse_non_trouvee: address not found or too imprecise; nothing is charged;
• sources_indisponibles: no source answered for this address; nothing is charged;
• geocodage_indisponible: the address service was not answering; nothing is charged, try again later.

Row fields: entree (position in the list), adresse_saisie, statut, motif, geocodage (adresse_normalisee, code_insee, commune, code_postal, latitude, longitude, score, precision), parametres, then:

• ventes_dvf (sales): ventes (date, nature, type_bien, vefa, prix, surface_bati_m2, surface_terrain_m2, nombre_locaux, prix_m2, distance_m), nombre_ventes, medianes_prix_m2, lecture_tronquee, date_maj (publication date of the files read), elements_indisponibles (ventes_partielles if reading was cut short). type_bien is one of une maison (a house), un appartement (a flat), des maisons, des appartements, maisons et appartements, dépendance (outbuilding), local d'activité (business premises), logement et local d'activité, terrain (land) or terrain à bâtir (building land). The price per m² is only given for the sale of a single dwelling (one house or one flat), excluding exchanges and auctions; it is computed on the published area, rounded to 5 m². medianes_prix_m2 holds, for maison and appartement, the median price per m² (mediane_prix_m2) and the number of sales used (nombre_ventes), over all sales in the radius and period. The median is only given from 5 sales: below that, it is left empty (null) and only the number of sales is shown;
• dpe (energy certificates): a_l_adresse (at the address) and a_proximite (nearby) (date_etablissement, date_fin_validite, en_cours_de_validite, etiquette_energie, etiquette_climat, consommation_kwhep_m2_an, emissions_kgco2_m2_an, surface_habitable_m2, type_batiment, periode_construction, annee_construction, meme_adresse, distance_m, and adresse for certificates at the address only), nombre_dans_le_rayon, repartition_etiquettes_energie, date_maj (update date of the ADEME data). For nearby certificates (a_proximite), dates are given by month (YYYY-MM) and the area is rounded to 5 m²;
• risques (hazards, Géorisques): sismicite (zone 1 to 5, libelle), radon (classe 1 to 3, potentiel), retrait_gonflement_argiles (clay shrink-swell: code, exposition; empty without data at the point), risques_commune (hazards listed for the municipality: risque, precisions), plans_prevention (natural, technological or mining risk prevention plans whose perimeter contains the address: famille, procedure, intitule, en_revision, zones_au_point with zone, nom, reglementation, and mise_a_jour), cavites (nombre, plus_proches: type, distance_m), mouvements_terrain (ground movements: nombre, plus_proches: type, annee, fiabilite, distance_m), sites_sols_pollues (soil information sectors: nombre, distances_m, a_l_adresse), installations_seveso (within 2 km: seuil_haut, seuil_bas — establishments the source locates —, total_source — total given by the source for each tier, including non-located establishments —, plus_proches: seuil, distance_m), date_maj (most recent date of the dated items included; seismic zone, radon potential and clay exposure are not dated by the source). Technological risk prevention plans carry no title and no zone name (they often bear the operator's name): only the procedure, the zone code and the regulation; elements_indisponibles. Cavities, ground movements and polluted soil are searched within the chosen radius; liste_complete is false when the source counts more than 100 (the nombre stays exact). An empty item means the source records nothing at that location, not that there is no risk;
• sources_lues, sources_indisponibles, sources_non_couvertes, conditions_dvf, mentions_sources, consulte_le, facturable.

Each part (ventes_dvf, dpe, risques) has a statut: lue (read), indisponible (unavailable) or non_couverte (not covered). A source that fails twice in a row is no longer queried during the run; the following reports are marked incomplet. Output field names and values are in French.

Pricing

$0.05 per delivered report, i.e. a report whose address was found and which holds at least one sale or one energy certificate. Example: 1,000 reports = $50. Nothing is charged for an address not found or too imprecise, an address service outage, a report where no source answered, or a report with no sale and no certificate within the radius. Hazards alone never make a report chargeable; if they are missing, the report is delivered without them, marked "incomplet", at the same price if it holds sales or certificates. Where sales are not published (Alsace-Moselle, Mayotte, overseas collectivities), the report is "incomplet" and is only charged if it holds certificates. The run stops cleanly at the spending limit you set.

Limits

100 distinct addresses per run, 1,000 m radius at most, sales from the last 5 years at most, 200 sales and 100 certificates listed per report, 25 minutes per run. Beyond that, run again with the remaining addresses. The hazard section relies on a Géorisques access registered to the publisher; it may be missing if that access is suspended or expired, with no effect on the price.

Related Actors

More French public-data tools by the same publisher: apify.com/geckostar.

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Version française — Dossier immobilier par adresse : prix de vente (DVF), diagnostics énergétiques (DPE) et risques

Pour chaque adresse française (ou paire de coordonnées), un dossier en une ligne :

• l'adresse normalisée par la Base Adresse Nationale ;
• les ventes immobilières enregistrées à proximité (base officielle « Demandes de valeurs foncières », DVF) : date, nature, type de bien, prix, surface, prix au m², distance, et le prix médian au m² des maisons et des appartements ;
• les diagnostics de performance énergétique (DPE) de l'adresse et des logements voisins, dans le rayon choisi ;
• les risques naturels et technologiques connus à l'adresse (Géorisques) : sismicité, radon, argiles, risques recensés dans la commune, plans de prévention, cavités, mouvements de terrain, sols pollués, établissements Seveso.

Aucune intelligence artificielle : les chiffres viennent des sources officielles, seulement arrondis comme indiqué plus bas.

Prix : 0,05 $ par dossier livré. Vous ne payez que pour un dossier qui contient au moins une vente ou un diagnostic. Rien n'est facturé pour une adresse introuvable, trop imprécise ou sans donnée.

Sources (publiques)

Source	Ce qu'elle apporte
Base Adresse Nationale, service de géocodage de la Géoplateforme (IGN)	adresse normalisée, code de la commune, position ; communes voisines touchées par le rayon
« Demandes de valeurs foncières » (DGFiP), fichiers « DVF géolocalisées » diffusés par Etalab	ventes dans le rayon, dans la commune de l'adresse et les communes voisines
« DPE Logements existants (depuis juillet 2021) » (ADEME)	diagnostics de l'adresse et des logements voisins
Géorisques (ministère de la Transition écologique, BRGM), interrogé avec le compte de l'éditeur	risques à l'adresse, dans la commune et autour du point

Licences : Licence Ouverte 2.0 (Etalab) pour les quatre sources (pour Géorisques, avec ses conditions générales d'utilisation : mention de la source et de la date de mise à jour des données) ; DVF est en outre soumis aux conditions générales d'utilisation de la DGFiP (ci-dessous). Chaque ligne porte ses mentions de source et de licence (mentions_sources) et la date de consultation (consulte_le). Toute réutilisation doit conserver ces mentions.

Mentions de source

Chaque dossier porte, dans mentions_sources, les mentions suivantes (dates réelles de mise à jour et de consultation) :

• Ventes : Direction générale des Finances publiques (DGFiP), « Demandes de valeurs foncières », fichiers « DVF géolocalisées » diffusés par Etalab (data.gouv.fr), données mises à jour le <date_maj_dvf>, consultées le <consulte_le> ; Licence Ouverte 2.0. Données retraitées par l'éditeur : distances par tranches de 50 m, surfaces arrondies à 5 m², prix au m² et médianes calculés sur la surface arrondie.
• DPE : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) » (data.ademe.fr), données mises à jour le <date_maj_dpe>, consultées le <consulte_le> ; Licence Ouverte 2.0.
• Adresses : Base Adresse Nationale, service de géocodage de la Géoplateforme (IGN), consultée le <consulte_le> ; Licence Ouverte 2.0.
• Risques : Ministère de la Transition écologique, de la Biodiversité et des Négociations Internationales sur le Climat et la Nature – Données originales téléchargées sur https://www.georisques.gouv.fr, mise à jour du <date_maj_risques> (date la plus récente des éléments datés repris ; zonage sismique, potentiel radon et exposition aux argiles ne sont pas datés par la source), consultées le <consulte_le> ; Licence Ouverte 2.0.
• Ces informations ne constituent pas l'état des risques prévu à l'article L125-5 du code de l'environnement : elles sont établies au point de l'adresse et non à la parcelle, sans les arrêtés de catastrophe naturelle. Une rubrique vide ne signifie pas l'absence de risque. (Seulement quand la section des risques est lue.)
• Cet outil n'est ni produit ni approuvé par la DGFiP, Etalab, l'ADEME, l'IGN ni le ministère de la Transition écologique.
• Les personnes concernées par les données DVF ne sont pas informées individuellement : les données proviennent d'une publication prévue par la loi (art. L112 A du livre des procédures fiscales ; RGPD, art. 14.5).

Date de mise à jour : DVF, date de publication des fichiers d'Etalab lus ; DPE, date de mise à jour des données du jeu de l'ADEME ; risques, date de mise à jour la plus récente des données Géorisques reprises dans le dossier.

• Sales: French Directorate General of Public Finances (DGFiP), "Demandes de valeurs foncières" (land value requests), "geolocated DVF" files distributed by Etalab (data.gouv.fr), data updated on <dvf_update_date>, accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0. Data processed by the developer: distances in 50 m bands, areas rounded to 5 m², price per m² and medians computed on the rounded area.
• Energy certificates: ADEME, "DPE Logements existants (depuis juillet 2021)" (existing dwellings since July 2021, data.ademe.fr), data updated on <dpe_update_date>, accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0.
• Addresses: national address base (Base Adresse Nationale), Géoplateforme geocoding service (IGN), accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0.
• Hazards: French Ministry for Ecological Transition, Biodiversity and International Climate and Nature Negotiations – original data downloaded from https://www.georisques.gouv.fr, updated on <hazard_update_date> (latest date carried by the dated items in the report; seismic zone, radon and clay exposure are not dated by the source), accessed on <accessed_on>; Licence Ouverte 2.0.
• This information is not the statutory risk statement (French environment code, art. L125-5): it is computed at the address point, not the land parcel, without natural disaster declarations. An empty item does not mean there is no risk. (Only when the hazard section was read.)
• This tool is neither produced nor endorsed by the DGFiP, Etalab, ADEME, IGN or the Ministry for Ecological Transition.
• The persons concerned by DVF data are not informed individually: the data comes from a publication required by law (French tax procedure code, art. L112 A; GDPR, art. 14(5)).

Conditions de réutilisation des données DVF

Les données « Demandes de valeurs foncières » contiennent des données à caractère personnel. Conditions générales d'utilisation de la DGFiP :

La réutilisation des informations publiées ne peut avoir ni pour objet ni pour effet de permettre la réidentification des personnes concernées.

La réutilisation des informations publiées doit être conforme à la législation en vigueur en matière de protection des données.

Les informations diffusées ne peuvent faire l'objet d'une indexation sur les moteurs de recherche en ligne.

(Article R*112 A-3 du livre des procédures fiscales : les traitements « ne peuvent avoir ni pour objet ni pour effet de permettre la réidentification des personnes concernées » ; « ces informations ne peuvent faire l'objet d'une indexation sur les moteurs de recherche en ligne ».)

En conséquence, l'outil :

• ne cherche jamais à identifier les vendeurs ou les acheteurs, et ne croise les ventes avec aucune source nominative ; les ventes et les diagnostics sont présentés séparément, sans rapprochement entre eux ;
• ne reprend ni référence cadastrale, ni numéro de lot ou de local, ni identifiant de mutation, ni adresse de la vente, ni coordonnées de parcelle : chaque vente n'est située que par sa distance à l'adresse, par tranche de 50 m, et ses surfaces sont arrondies à 5 m². Le rayon s'applique lui aussi à la distance arrondie : faire varier le rayon au mètre près ne fait apparaître une vente ou un diagnostic qu'aux multiples de 50 m ;
• ne donne pas l'adresse des diagnostics voisins (seulement celle des diagnostics de l'adresse saisie), les situe par tranche de 50 m, n'en donne que le mois et une surface arrondie à 5 m², pour qu'une vente ne puisse pas être rattachée à un logement diagnostiqué ;
• ne couvre que la métropole (hors Alsace-Moselle), la Corse, la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane et La Réunion : ailleurs (Alsace-Moselle, Mayotte, collectivités d'outre-mer), la partie « ventes » est marquée « non couverte ».

Vous vous engagez à respecter ces conditions : ne pas chercher à identifier les parties à une vente, notamment en croisant les résultats avec une source nominative (fichiers des propriétaires, registres de sociétés, annuaires), ne pas publier les ventes sur une page accessible aux moteurs de recherche (les résultats Apify sont privés par défaut ; ne les rendez pas publics), et n'utiliser ces données que pour la connaissance des prix immobiliers.

Données personnelles

• DPE : le jeu de l'ADEME ne contient ni nom ni numéro de diagnostiqueur. L'outil ne reprend pas non plus le numéro du diagnostic (il donne accès au document complet), ni l'étage, le complément d'adresse, le nom de résidence, les numéros d'immeuble, de copropriété ou de logement social. Restent les dates, les étiquettes, les consommations, la surface, l'époque de construction et, pour les seuls diagnostics de l'adresse saisie, l'adresse du bâtiment. Pour les diagnostics voisins, la date est réduite au mois et la surface arrondie à 5 m², pour qu'un diagnostic ne puisse pas révéler la surface exacte d'une vente voisine.
• Risques (Géorisques) : une installation classée, un site pollué ou une cavité peuvent porter le nom d'une personne (exploitant, propriétaire). L'outil ne reprend aucun nom, aucune adresse, aucun identifiant (SIRET, code d'installation, identifiant de site) ni aucun lien vers une fiche : seulement des types, des niveaux, des dates et des distances par tranche de 50 m. Les installations classées ne sont données que pour les établissements Seveso, par seuil (haut ou bas) et par distance.
• Responsable de l'outil : l'éditeur indiqué dans les mentions légales. Base légale : intérêt légitime (RGPD, art. 6.1.f) à éclairer une décision immobilière à partir de publications officielles.
• Conservation : l'éditeur ne garde aucun résultat. Les données sont lues à chaque exécution et enregistrées dans le seul compte Apify de l'utilisateur. Le journal d'exécution ne contient aucune adresse ni coordonnée.
• Destinataires : l'adresse saisie est envoyée au service de géocodage de la Géoplateforme (IGN) ; ses coordonnées sont envoyées à l'ADEME et à Géorisques (sous le compte de l'éditeur pour ce dernier) ; les fichiers DVF sont téléchargés par commune, sans transmettre l'adresse.
• Vos droits : toute personne concernée peut exercer ses droits d'accès, d'opposition et d'effacement en écrivant à l'adresse de contact. Pour les données DVF elles-mêmes, la DGFiP indique, pour l'exercice des droits d'accès, de rectification et de limitation, le service des impôts des particuliers, son bureau CL2A (bureau.cl2a-dvf@dgfip.finances.gouv.fr) ou son délégué à la protection des données ; le droit d'opposition ne s'applique pas à sa publication, qui répond à une obligation légale. Pour les erreurs dans les fichiers : dvf@dgfip.finances.gouv.fr. Réclamation possible auprès de la CNIL (cnil.fr).

Entrée

Libellé dans la console (en anglais)	Valeur proposée	À quoi ça sert
Addresses	obligatoire	Une adresse française par ligne, ou des coordonnées « latitude, longitude ». 100 adresses différentes au plus (1 000 lignes au plus) ; les doublons sont ignorés.
Search radius (metres)	300	Distance autour de l'adresse pour les ventes, les diagnostics voisins, les cavités, les mouvements de terrain et les sols pollués, de 50 à 1 000 m.
Sales period (years)	3	Ventes des 1 à 5 dernières années.
Sales listed per report	50	Nombre de ventes détaillées (les plus récentes), 200 au plus. Le prix médian porte sur toutes les ventes trouvées.
Nearby energy certificates (DPE) per report	20	Nombre de diagnostics voisins listés (les plus proches), 100 au plus. Saisissez 0 pour n'en lister aucun.

Une adresse doit compter de 3 à 200 caractères, dont des lettres. Une adresse reconnue seulement au niveau de la commune, ou trop incertaine, n'est pas traitée (et n'est pas facturée).

Sortie

Une ligne par adresse saisie. Le statut dit ce que contient le dossier :

• complet : toutes les sources ont répondu ;
• incomplet : le dossier est livré, mais une partie manque (une source n'a pas répondu, la lecture des ventes a été écourtée, ou les ventes ne sont pas publiées pour ce territoire) ; le champ motif ou la partie concernée l'explique ;
• adresse_non_trouvee : adresse introuvable ou trop imprécise ; rien n'est facturé ;
• sources_indisponibles : aucune source n'a répondu pour cette adresse ; rien n'est facturé ;
• geocodage_indisponible : le service d'adresses ne répondait pas ; rien n'est facturé, relancez plus tard.

Champs de la ligne : entree (rang dans la liste), adresse_saisie, statut, motif, geocodage (adresse_normalisee, code_insee, commune, code_postal, latitude, longitude, score, precision), parametres, puis :

• ventes_dvf : ventes (date, nature, type_bien, vefa, prix, surface_bati_m2, surface_terrain_m2, nombre_locaux, prix_m2, distance_m), nombre_ventes, medianes_prix_m2, lecture_tronquee, date_maj (date de publication des fichiers lus), elements_indisponibles (ventes_partielles si la lecture a été écourtée). type_bien vaut une maison, un appartement, des maisons, des appartements, maisons et appartements, dépendance, local d'activité, logement et local d'activité, terrain ou terrain à bâtir. Le prix au m² n'est donné que pour la vente d'un seul logement (une maison ou un appartement), hors échanges et adjudications ; il est calculé sur la surface publiée, arrondie à 5 m². medianes_prix_m2 contient, pour maison et pour appartement, le prix médian au m² (mediane_prix_m2) et le nombre de ventes retenues (nombre_ventes), sur toutes les ventes du rayon et de la période. Le prix médian n'est donné qu'à partir de 5 ventes : en dessous, la case reste vide (null) et seul le nombre de ventes est indiqué ;
• dpe : a_l_adresse et a_proximite (date_etablissement, date_fin_validite, en_cours_de_validite, etiquette_energie, etiquette_climat, consommation_kwhep_m2_an, emissions_kgco2_m2_an, surface_habitable_m2, type_batiment, periode_construction, annee_construction, meme_adresse, distance_m, et adresse pour les seuls diagnostics de l'adresse), nombre_dans_le_rayon, repartition_etiquettes_energie, date_maj (date de mise à jour des données de l'ADEME). Pour les diagnostics voisins (a_proximite), les dates sont données au mois (AAAA-MM) et la surface est arrondie à 5 m² ;
• risques (Géorisques) : sismicite (zone de 1 à 5, libelle), radon (classe 1 à 3, potentiel), retrait_gonflement_argiles (code, exposition ; vide sans donnée au point), risques_commune (risques recensés dans la commune : risque, precisions), plans_prevention (plans de prévention des risques naturels, technologiques ou miniers dont le périmètre contient l'adresse : famille, procedure, intitule, en_revision, zones_au_point avec zone, nom, reglementation, et mise_a_jour), cavites (nombre, plus_proches : type, distance_m), mouvements_terrain (nombre, plus_proches : type, annee, fiabilite, distance_m), sites_sols_pollues (secteurs d'information sur les sols : nombre, distances_m, a_l_adresse), installations_seveso (à 2 km : seuil_haut, seuil_bas — établissements que la source localise —, total_source — total annoncé par la source pour chaque seuil, établissements non localisés compris —, plus_proches : seuil, distance_m), date_maj (date la plus récente des éléments datés repris ; zonage sismique, potentiel radon et exposition aux argiles ne sont pas datés par la source). Les plans de prévention des risques technologiques n'ont ni intitulé ni nom de zone (ils portent souvent le nom de l'exploitant) : seulement la procédure, le code de zone et la réglementation ; elements_indisponibles. Cavités, mouvements de terrain et sols pollués sont cherchés dans le rayon choisi ; liste_complete vaut false quand la source en compte plus de 100 (le nombre reste exact). Une rubrique vide signifie que la source ne recense rien à cet endroit, pas l'absence de risque ;
• sources_lues, sources_indisponibles, sources_non_couvertes, conditions_dvf, mentions_sources, consulte_le, facturable.

Chaque partie (ventes_dvf, dpe, risques) porte un statut : lue, indisponible ou non_couverte. Une source qui échoue deux fois de suite n'est plus interrogée pendant l'exécution ; les dossiers suivants sont marqués incomplet.

Prix et facturation

0,05 $ par dossier livré, c'est-à-dire un dossier dont l'adresse a été trouvée et qui contient au moins une vente ou un diagnostic énergétique. Rien n'est facturé pour une adresse introuvable ou trop imprécise, une panne du service d'adresses, un dossier dont aucune source n'a répondu, ou un dossier sans aucune vente ni aucun diagnostic dans le rayon. Les risques ne rendent jamais à eux seuls un dossier facturable ; s'ils manquent, le dossier est livré sans eux, marqué « incomplet », au même prix s'il contient des ventes ou des diagnostics. Là où les ventes ne sont pas publiées (Alsace-Moselle, Mayotte, collectivités d'outre-mer), le dossier est « incomplet » et n'est facturé que s'il contient des diagnostics. L'exécution s'arrête proprement à la limite de dépense que vous avez fixée.

Limites

100 adresses différentes par exécution, rayon de 1 000 m au plus, ventes des 5 dernières années au plus, 200 ventes et 100 diagnostics détaillés par dossier, 25 minutes d'exécution. Au-delà, relancez avec les adresses restantes.

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Conditions d'utilisation / Terms

Outil destiné aux professionnels. Il reprend les données publiées par la DGFiP, l'ADEME, l'IGN et Géorisques telles qu'elles sont diffusées : une vente peut manquer ou être enregistrée avec retard, un prix couvrir plusieurs biens, un DPE être remplacé. Les fichiers DVF sont publiés avec plusieurs mois de décalage : les ventes les plus récentes peuvent manquer. Si ces fichiers ne sont pas joignables, le dossier est livré sans les ventes, avec le statut « incomplet ». Ces résultats ne remplacent ni une estimation par un professionnel, ni le diagnostic officiel du logement. La section des risques ne constitue pas l'état des risques prévu à l'article L125-5 du code de l'environnement, que le vendeur ou le bailleur doit remettre à l'acquéreur ou au locataire (formulaire sur www.georisques.gouv.fr) : elle est établie au point de l'adresse et non à la parcelle, ne reprend ni les arrêtés de catastrophe naturelle ni les sinistres indemnisés, et ne couvre pas toutes les rubriques de cet état. Une rubrique vide signifie seulement que la source ne recense rien à cet endroit, pas l'absence de risque. La section des risques dépend d'un accès à Géorisques ouvert au nom de l'éditeur ; elle peut manquer si cet accès est suspendu ou expiré, sans effet sur le prix. Les données sont lues au moment de l'exécution, sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. L'éditeur ne répond pas des décisions prises sur la seule base de ces résultats, ni de l'usage que l'utilisateur en fait, dans les limites permises par la loi. Cette clause n'écarte aucun droit que la loi réserve aux consommateurs, notamment la garantie légale de conformité des contenus et services numériques.

Intended for business use. Data is reproduced as published by the French tax administration, ADEME, IGN and Géorisques: sales may be missing or recorded late, a price may cover several properties, an energy certificate may be superseded. DVF files are published several months after the sales, so the latest sales may be missing; if the files cannot be reached, reports are delivered without sales, marked "incomplete". Results do not replace a professional valuation or the official energy certificate. The hazard section is not the statutory risk statement (état des risques, French environment code, art. L125-5) that a seller or landlord must provide: it is computed at the address point, not the land parcel, leaves out natural disaster declarations and insured claims, and does not cover every item of that statement. An empty item only means the source records nothing there, not that there is no risk. The hazard section relies on a Géorisques access registered to the developer; it may be missing if that access is suspended or expired, at no effect on the price. No guarantee of completeness or freshness. To the extent permitted by law, the developer is not liable for decisions based solely on these results or for the user's use of them. Nothing here limits statutory consumer rights.

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