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Immobiliare.it Listings Scraper

Scraper per l'estrazione di annunci immobiliari da immobiliare.it. Supporta vendita, affitto e aste.

Funzionalità

  • Estrazione dati annunci: titolo, prezzo, superficie, locali, bagni, piano, riscaldamento, caratteristiche
  • Dati inserzionista: nome, tipologia, telefono
  • Geolocalizzazione: indirizzo, città, provincia, regione, coordinate GPS
  • Media: immagini con caption
  • Supporto per progetti multi-unità

Modalità di utilizzo

Easy Mode (consigliato)

Incolla direttamente una URL di ricerca da immobiliare.it:

https://www.immobiliare.it/vendita-case/roma/?prezzoMinimo=100000&superficieMinima=60

Manual Mode

Configura manualmente i parametri di ricerca (usata solo se searchUrl non è specificata).

Esempio output

Esempio output dello scraper

Ogni annuncio include:

{
"id": 123456789,
"uuid": "abc-123",
"title": "Trilocale via Roma 1",
"url": "https://www.immobiliare.it/annunci/123456789/",
"contract": "Vendita",
"typology": "Appartamento",
"category": "Residenziale",
"price": 250000,
"priceLabel": "€ 250.000",
"surface": 85,
"rooms": 3,
"bathrooms": 2,
"bedrooms": 2,
"floorLabel": "2° piano",
"elevator": true,
"condition": "Buono",
"heating": "Autonomo",
"hasGarage": true,
"hasGarden": false,
"address": "Via Roma 1",
"city": "Roma",
"province": "Roma",
"region": "Lazio",
"lat": 41.9028,
"lng": 12.4964,
"advertiserName": "Agenzia Immobiliare XYZ",
"advertiserType": "Agenzia",
"phone": "+39 06 1234567",
"coverImage": "https://...",
"photosCount": 15,
"images": [{ "url": "https://...", "caption": "Soggiorno" }],
"location": {
"address": "Via Roma 1",
"city": "Roma",
"province": "Roma",
"region": "Lazio",
"lat": 41.9028,
"lng": 12.4964
},
"featureList": [{ "type": "heating", "label": "Riscaldamento autonomo" }],
"properties": [
{
"id": 123456789,
"url": "https://www.immobiliare.it/annunci/123456789/",
"caption": "Trilocale via Roma 1",
"price": 250000,
"priceLabel": "€ 250.000",
"surface": 85,
"surfaceLabel": "85 m²",
"rooms": 3,
"roomsLabel": "3 locali",
"bathrooms": 2,
"bathroomsLabel": "2 bagni",
"bedrooms": 2,
"bedroomsLabel": "2 camere",
"floorLabel": "2° piano",
"typology": "Appartamento",
"category": "Residenziale",
"description": "Trilocale via Roma 1",
"isMain": true
}
{
"id": 123456790,
"url": "https://www.immobiliare.it/annunci/123456790/",
"caption": "Trilocale via Roma 2",
"price": 250000,
"priceLabel": "€ 250.000",
"surface": 85,
"surfaceLabel": "85 m²",
"rooms": 3,
"roomsLabel": "3 locali",
"bathrooms": 2,
"bathroomsLabel": "2 bagni",
"bedrooms": 2,
"bedroomsLabel": "2 camere",
},
[...],
]
}

Parametri

CampoTipoDescrizione
searchUrlstringURL di ricerca da immobiliare.it (Easy Mode)
maxPagesintegerLimite massimo pagine da estrarre (default: 1, maximum: 80)
placestringNome città (Manual Mode)
idContrattostringTipo contratto: 1=vendita, 2=affitto, 14=asta
idCategoriastringCategoria: 1=case, 6=nuove costruzioni, 4=stanze, 22=garage/posti auto, 20=palazzi/edifici, 23=uffici/coworking, 26=negozi/locali commerciali, 21=magazzini/depositi, 25=capannoni, 24=terreni
prezzoMinimo / prezzoMassimointegerRange prezzo in euro
superficieMinima / superficieMassimaintegerRange superficie in mq
localiMinimo / localiMassimointegerRange numero locali
bagnistringNumero di bagni: 1, 2, 3, 4 (dove 4 significa >3)
idTipologiastringTipologia specifica: 4=appartamento, 5=attico/mansarda, 7=casa indipendente, 11=rustico/casale, 12=villa, 13=villetta a schiera, 31=loft, 100=palazzo/edificio, 101=magazzino/deposito, 102=garage/box, 103=posto auto, 104=ufficio/studio, 105=coworking, 106=terreno agricolo, 107=terreno edificabile, 108=terreno non edificabile, 109=capannone, 110=negozio/locale commerciale, 112=progetto, 87=immobile in asta, e altre
tipoProprietastringTipo proprietà: 1=intera, 5=nuda, 9=parziale, 13=usufrutto, 17=multiproprietà, 21=diritto di superficie
statostringCondizione: 1=nuovo/in costruzione, 2=buono/abitabile, 5=da ristrutturare, 6=ottimo/ristrutturato
classeEnergeticastringClasse energetica minima: 8=bassa, 5=media, 2=alta
ascensorebooleanFiltra solo immobili con ascensore
cantinabooleanFiltra solo immobili con cantina
piscinabooleanFiltra solo immobili con piscina
arredatobooleanFiltra solo immobili arredati
noAstebooleanEscludi immobili all'asta
virtualTourbooleanFiltra solo immobili con virtual tour
fasciaPianoarrayFascia piano: ["10"]=piano terra, ["20"]=intermedio, ["30"]=ultimo
boxAutoarrayBox auto: ["1"]=garage singolo, ["3"]=garage doppio, ["4"]=posto auto
riscaldamentiarrayRiscaldamento: ["1"]=autonomo, ["2"]=centralizzato, ["10"]=a pavimento
balconeOterrazzoarrayBalcone o terrazzo: ["balcone"], ["terrazzo"]
giardinoarrayGiardino: ["10"]=privato, ["20"]=comune
keywordarrayParole chiave
proxyConfigurationobjectConfigurazione proxy Apify

Limiti

Il sito consente di estrarre massimo 80 pagine (2000 annunci) per singola ricerca. Ogni pagina contiene fino a 25 annunci. Per estrarre più risultati, segmenta la ricerca per prezzo, zona o altri filtri.

Proxy

Di default utilizza proxy residenziali Apify per evitare blocchi.

Disclaimer

Questo actor è uno strumento indipendente e non è affiliato, approvato o sponsorizzato da Immobiliare.it Group. Tutti i marchi menzionati sono di proprietà dei rispettivi titolari.