Kleinanzeigen Immobilien API Pro

Von Clearpath, den Entwicklern von ImmoScout24 Pro, ImmoScout24 Lite und Immobilien Export Pro. Eine spezialisierte Suite für deutsche Immobiliendaten und automatisierte Marktbeobachtung.

Warum diesen Actor wählen?

1.000 Inserate pro Minute, inklusive Details. Sammle große Mengen an Kauf- und Mietangeboten mit vollständigen Beschreibungstexten, Objektangaben und Bildern. Die Detaildaten werden automatisch mitgeladen, damit du direkt mit der Auswertung beginnen kannst.

Anbieterbewertungen und Exposé-Texte für bessere Entscheidungen. Erhalte Anbieternamen, Privat- oder Gewerbestatus, Bewertungen und Profilabzeichen sowie verfügbare Firmenangaben. Wohnfläche, Ausstattung, Hausgeld, Nebenkosten und Bild-URLs ergänzen den Datensatz, soweit im Angebot vorhanden.

Mehrere Suchen, neue Angebote automatisch. Verarbeite mehrere Such-URLs oder kombiniere Immobilienkategorien und PLZ-Gebiete. Im Monitor-Modus werden nach dem ersten Bestandsabgleich nur neue Inserate ausgegeben. Optional erhältst du Telegram-Benachrichtigungen.

Mit 20 Inseraten starten

Das Beispiel sucht private Mietwohnungsangebote in Berlin. Ersetze die URL durch deine eigene Kleinanzeigen-Suche; die enthaltenen Filter werden automatisch übernommen.

{
  "startUrls": [
    "https://www.kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/berlin/anbieter:privat/c203l3331r10"
  ],
  "maxResults": 20
}

Actor-Eingabe öffnen und deine Such-URL einfügen. Exportiere als JSON, CSV oder Excel. JSON erhält verschachtelte Anbieter- und Bilddaten. Mit maxResults legst du fest, wie viele Inserate du für deinen Test erhalten möchtest.

Details hängen vom jeweiligen Inserat ab. Für automatische Benachrichtigungen aktiviere monitorMode, hinterlege deine Telegram-Nutzer-ID und speichere einen Task mit Zeitplan. Der erste Monitor-Lauf merkt sich den Bestand, spätere Läufe liefern neue Inserate. Die aktuellen Konditionen findest du in der Preisliste.

Clearpath · Immobilien-Suite
Kleinanzeigen Du bist hier	Nachrichten Senden & empfangen	ImmoScout Pro Suche & Details	ImmoScout Lite Neue Inserate	Immo-Export Drei Portale

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clearpath/kleinanzeigen-immobilien-api-pro on Apify. Call: ApifyClient("TOKEN").actor("clearpath/kleinanzeigen-immobilien-api-pro").call(run_input={...}), then client.dataset(run["defaultDatasetId"]).list_items().items for results. Key inputs: startUrls (array of strings), categories (array of strings), location (string), maxResults (integer, default 0). Full actor spec (input schema with all params/enums/defaults, output dataset fields, README): GET https://api.apify.com/v2/acts/clearpath~kleinanzeigen-immobilien-api-pro/builds/default (Bearer TOKEN) → inputSchema, actorDefinition.storages.dataset, readme. Pricing: $45/month rental, includes 25,000 listings/month. Get token: https://console.apify.com/account/integrations Feedback: if results are wrong, missing or not what was needed, rerun once with the same input plus feedback="<what went wrong and what you expected>"; the run exits immediately, charges no results (only Apify's $0.00005 platform start) and the report reaches the maintainers.

Was wird extrahiert

Alle Immobilien-Kategorien gleichzeitig durchsuchbar: Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser zur Miete/Kauf, WGs, Grundstücke, Gewerbe- und Ferienimmobilien.

Pro Anzeige werden alle verfügbaren Attribute extrahiert:

• Preise - Kaufpreis, Kaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Kaution, Hausgeld, Provision
• Objekt - Wohnfläche, Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Etage, Baujahr, Grundstücksfläche
• Ausstattung - Balkon, Terrasse, Einbauküche, Garten, Keller, Aufzug, Garage, Gäste-WC u.v.m.
• Lage - Stadt, PLZ, Bundesland, Straße, GPS-Koordinaten
• Kontakt - Name, Anbietertyp, Bewertung, Firma/Impressum
• Medien - Bilder in 5 Auflösungen und verfügbare Dokument-Links

Schnellstart

1. Such-URL einfügen (einfachster Weg)

Geh auf kleinanzeigen.de, stell alle Filter ein (Ort, Preis, Zimmer, Fläche, Anbietertyp etc.) und kopier die URL aus der Adressleiste. Alle Filter aus der URL werden automatisch übernommen.

{
    "startUrls": [
        "https://www.kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/berlin/anbieter:privat/c203l3331r10"
    ],
    "maxResults": 100
}

2. Einzelne Anzeigen-URL

Du kannst auch direkte Links zu einzelnen Anzeigen nutzen:

{
    "startUrls": [
        "https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/schoene-2-zimmer-wohnung/1234567890-203-1234",
        "https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/bezugsfreie-4-zimmer-wohnung-in-reinickendorf-toplage-102m-/3339123612-196-3457"
    ]
}

3. Suchfilter manuell setzen

Ohne URL - bau die Suche direkt über die Parameter:

{
    "categories": ["mietwohnungen"],
    "location": "München",
    "radius": 20,
    "minRooms": 2,
    "maxRooms": 4,
    "minArea": 50,
    "maxPrice": 1200,
    "posterType": "PRIVATE",
    "maxResults": 200
}

4. Mehrere Kategorien gleichzeitig

Wohnungen und Häuser in einer Suche - Ergebnisse werden nach Sortierung zusammengeführt:

{
    "categories": ["eigentumswohnungen", "haeuser_kauf"],
    "location": "Berlin",
    "maxResults": 100
}

5. Mehrere PLZ-Gebiete

Suche gezielt in bestimmten Postleitzahlen:

{
    "categories": ["mietwohnungen"],
    "zipCodes": ["10115", "10117", "10119"],
    "maxResults": 100
}

Input-Parameter

Parameter	Typ	Beschreibung	Standard
startUrls	array	Kleinanzeigen Such- oder Anzeigen-URLs. Filter aus der URL werden automatisch übernommen.	--
maxResults	integer	Maximale Anzahl Ergebnisse. 0 = unbegrenzt.	0
sorting	string	Sortierung: newest, price_asc, price_desc, relevance	newest
categories	array	Kategorien: mietwohnungen, eigentumswohnungen, haeuser_miete, haeuser_kauf, wg, grundstuecke, gewerbe, ferien, weitere. Mehrfachauswahl möglich.	--
location	string	Stadt, Bundesland oder Deutschland. Beispiele: Berlin, Bayern.	--
radius	integer	Suchradius um den Standort in km (0--200).	--
zipCodes	array	Liste von PLZ. Überschreibt location, falls angegeben.	--
minPrice	integer	Mindestpreis in EUR.	--
maxPrice	integer	Höchstpreis in EUR.	--
minRooms	number	Mindestanzahl Zimmer.	--
maxRooms	number	Höchstanzahl Zimmer.	--
minArea	integer	Mindest-Wohnfläche in m2.	--
maxArea	integer	Höchst-Wohnfläche in m2.	--
posterType	string	PRIVATE (Privat), COMMERCIAL (Gewerblich) oder ALL (Alle).	PRIVATE
monitorMode	boolean	Nur neue Anzeigen seit dem letzten Lauf zurückgeben.	false
telegramUserId	string	Numerische Telegram User-ID für Benachrichtigungen.	--
telegramNotificationLimit	integer	Max. Telegram-Nachrichten pro Lauf (1--50).	10

Suchfilter (categories, location etc.) werden ignoriert, wenn startUrls gesetzt ist -- die URL enthält bereits alle Filter.

Output-Beispiel

{
    "expose_id": "3320359162",
    "platform": "kleinanzeigen",
    "listing_url": "https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/ueber-den-daechern-in-seenaehe/3320359162-196-3453",
    "title": "Über den Dächern in Seenähe: 2 verbundene Etagen mit Terrasse",
    "description": "Die Wohnung: Mit 120 qm Fläche über zwei Obergeschosse bietet Ihnen diese Wohnung großzügiges Raumgefühl ...",
    "description_content_type": "text/plain",
    "listing_type": "offer",
    "ad_type": "OFFERED",
    "purchase_price": 598000.0,
    "rent_cold": 0,
    "rent_total": 0,
    "price_currency": "EUR",
    "price_type": "SPECIFIED_AMOUNT",
    "original_price": null,
    "ancillary_costs": null,
    "heating_costs": null,
    "warm_rent": null,
    "deposit": null,
    "zip_code": 13507,
    "city": "Reinickendorf",
    "state": "Berlin",
    "street": "Buddestr. 13",
    "address_line_1": null,
    "address_line_2": null,
    "location_lat": 52.5892,
    "location_lng": 13.2879,
    "location_id": "3453",
    "location_radius": 2.23,
    "location_parent_id": "3450",
    "location_localized": "13507 Reinickendorf",
    "size": 120.99,
    "rooms": 5.0,
    "sleeping_rooms": null,
    "bathrooms": 2,
    "year_constructed": 1910,
    "property_type": "Wohnung_kaufen",
    "house_type": null,
    "flat_type": "maisonette",
    "number_of_floors": null,
    "floor": "3",
    "lot_area": null,
    "balcony": false,
    "terrace": true,
    "fitted_kitchen": true,
    "garden": true,
    "cellar": true,
    "loft": false,
    "garage": false,
    "guest_wc": true,
    "is_furnished": false,
    "bathtub": true,
    "elevator": false,
    "wg_possible": false,
    "swap_offer": null,
    "maintenance_fees": 375,
    "provision": "nein",
    "deposit_costs": null,
    "online_since": "2026-02-27T20:22:30+01:00",
    "last_edit_date": "2026-02-07T18:55:54+01:00",
    "vacant_at_from": "2026-02",
    "scraped_timestamp": "2026-03-01T07:43:40.096994+00:00",
    "status": "active",
    "ad_status": "ACTIVE",
    "contact": {
        "name": "Hans Jörg Friedrich",
        "name_initials": "HJ",
        "company": null,
        "type": "PRIVATE",
        "phone_number": null
    },
    "company": null,
    "imprint": null,
    "user_id": "49989309",
    "seller_type": "PRIVATE",
    "user_rating": 0.86,
    "user_since": "2017-09-06T21:53:44+02:00",
    "user_badges": [
        { "name": "rating", "level": "2" },
        { "name": "friendliness", "level": "2" },
        { "name": "reliability", "level": "1" }
    ],
    "pictures": [
        {
            "thumbnail_url": "https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/02/026d3aac-...?rule=$_0.JPG",
            "teaser_url": "https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/02/026d3aac-...?rule=$_2.JPG",
            "web_url": "https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/02/026d3aac-...?rule=$_1.JPG",
            "extra_large_url": "https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/02/026d3aac-...?rule=$_59.JPG",
            "full_url": "https://img.kleinanzeigen.de/api/v1/prod-ads/images/02/026d3aac-...?rule=$_57.JPG"
        }
    ],
    "documents": null,
    "medias": null,
    "virtual_tour": false,
    "online_tour": "nein",
    "features_active": null,
    "is_new_construction": false,
    "offer_allowed": false,
    "secure_payment_possible": false,
    "buy_now": false,
    "financing_eligible": false,
    "re_financing_eligible": true,
    "category_name": "Wohnung_kaufen",
    "category_id": "196",
    "category_localized": "Eigentumswohnungen",
    "category_parent_id": "195",
    "is_buy": true,
    "ad_source_id": null,
    "ad_external_reference_id": null,
    "posted_from": "web",
    "labels": null,
    "tracking_account_type": "private",
    "placeholder_image": false
}

Monitor-Modus

Der Monitor-Modus trackt neue Anzeigen automatisch:

1. Erster Lauf - speichert alle aktuellen Anzeigen als Baseline (werden trotzdem im Dataset ausgegeben)
2. Folgende Läufe - gibt nur Anzeigen zurück, die seit dem letzten Lauf neu dazugekommen sind

Kombinier den Monitor-Modus mit einem Apify Schedule für regelmäßige Überwachung und optional mit Telegram für Sofort-Benachrichtigungen.

{
    "startUrls": [
        "https://www.kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/muenchen/c203l6411r20"
    ],
    "monitorMode": true,
    "telegramUserId": "123456789",
    "telegramNotificationLimit": 15,
    "maxResults": 0
}

Telegram-Benachrichtigungen

1. Öffne Telegram und schreib @userinfobot eine Nachricht
2. Der Bot antwortet mit deiner numerischen User-ID
3. Trag die ID im Feld telegramUserId ein

Bot-Berechtigung einrichten

⚠️ Bevor Benachrichtigungen funktionieren, musst du dem Bot einmalig schreiben:

1. Öffne @clearpath_api_bot auf Telegram
2. Schick /start oder eine beliebige Nachricht
3. Fertig - der Bot darf dir jetzt Nachrichten senden

Ohne diesen ersten Kontakt verhindert Telegram aus Datenschutzgründen, dass der Bot dir Nachrichten schicken kann, selbst mit korrekter User-ID.

API-Integration

Python

from apify_client import ApifyClient

client = ApifyClient("DEIN_API_TOKEN")

run = client.actor("clearpath/kleinanzeigen-immobilien-api-pro").call(run_input={
    "startUrls": ["https://www.kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/berlin/c203l3331r10"],
    "maxResults": 50,
})

for item in client.dataset(run["defaultDatasetId"]).iterate_items():
    print(f"{item['title']} - {item.get('rent_cold') or item.get('purchase_price')} EUR")

JavaScript

import { ApifyClient } from "apify-client";

const client = new ApifyClient({ token: "DEIN_API_TOKEN" });

const run = await client.actor("clearpath/kleinanzeigen-immobilien-api-pro").call({
    startUrls: ["https://www.kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/berlin/c203l3331r10"],
    maxResults: 50,
});

const { items } = await client.dataset(run.defaultDatasetId).listItems();
items.forEach((item) => {
    console.log(`${item.title} - ${item.rent_cold || item.purchase_price} EUR`);
});

Preise

$45/Monat (Rental). Inklusive 25.000 Listings pro Monat (Fair Use, kein hard limit sondern Vertrauensbasis).

FAQ

Welche Kategorien werden unterstützt? Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, WGs, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Ferienimmobilien und weitere. Mehrere Kategorien gleichzeitig durchsuchbar.

Kann ich einzelne Anzeigen-URLs verarbeiten? Ja. Trag direkte Anzeigen-URLs in startUrls ein. Der Actor erkennt automatisch, ob es eine Such- oder Anzeigen-URL ist.

Wie aktuell sind die Daten? Echtzeit. Jeder Lauf ruft die aktuellen Daten direkt von Kleinanzeigen ab.

Brauche ich einen Kleinanzeigen-Account? Nein.

Kann ich die Daten kommerziell nutzen? Die Datenerhebung unterliegt den Nutzungsbedingungen von Kleinanzeigen und den geltenden Datenschutzgesetzen. Prüf die rechtliche Lage für deinen Anwendungsfall selbst.

Was passiert, wenn das monatliche Limit erreicht ist? Der Actor läuft weiter, aber es gilt Fair Use. Bei dauerhafter Überschreitung nimm Kontakt auf.

Andere beliebte Actor

• ImmoScout24 API Pro - der beliebte Actor für ImmoScout24-Listings. Monitor-Modus und Telegram-Benachrichtigungen inklusive.
• ImmoScout24 Apply Bot - automatische Bewerbung auf ImmoScout24-Inserate. Kombinierbar mit ImmoScout24 API Pro als Datenquelle.
• Immobilien Export Pro - bundesweiter Export von Kaufimmobilien aus ImmoScout24, Kleinanzeigen und Immowelt in einem Datensatz.

Individuelle Lösungen

Spezielle Anforderungen, eigene Kategorien oder höhere Volumen, schreib an max@mapa.slmail.me.