Bien Ici Scraper

Bien ici Scraper

Outil extracteur de données immobilières performant Bienici.com, le portail cartographique de référence pour l'immobilier en France.

Scraper permet de capturer les annonces de vente (buy) et de location (rent) en extrayant non seulement les prix et les surfaces, mais aussi les informations de quartier détaillées indispensables pour l'analyse géolocalisée.

Fonctionnalités

Extraction Cartographique & Géolocalisée : Récupération fine des données de quartier (district) incluant le nom de la zone, le code INSEE et l'identifiant du polygone de carte.

Analyse de Prix Avancée : Calcul automatique du prix au mètre carré (pricePerSquareMeter) et détection des baisses de prix (priceHasDecreased).

Suivi de l'État du Marché : Suivi en temps réel de la disponibilité du bien via les indicateurs de statut (onTheMarket, closedByUser).

Informations de l'Annonceur : Identification du type de compte (agency ou particulier), du numéro de téléphone de l'agence (phonenumber), et détection des exclusivités de la plateforme (isBienIciExclusive).

Détails Techniques du Bien : Capture précise du nombre de pièces (roomsQuantity), de chambres (bedroomsQuantity), de la date de modification, et présence éventuelle de modélisations 3D (with3dModel).

Liens Médias : Extraction de la liste complète des images HD hébergées directement par Bien'ici.

Cas D'usages

Évaluation Immobilière Précise (CMA) : Idéal pour construire des modèles d'évaluation comparative de marché en se basant sur le prix moyen au mètre carré par micro-quartier.

Prospection pour Professionnels (Pigée) : Permet aux agences concurrentes d'identifier les biens sous mandat d'agence (grâce au seller_id) ou vendus par des agents commerciaux indépendants cités dans la description.

Veille d'Opportunités d'Achat : Filtrez instantanément les annonces contenant des opportunités spécifiques dans la description (ex: travaux d'isolation extérieure ou de ravalement déjà payés par le vendeur).

Analyse Tendancielle du Marché : Cartographiez la fraîcheur du marché immobilier en croisant les dates de modification (modificationDate) avec les zones géographiques prioritaires.

Output

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  "city": "Plaisir",
  "postalCode": "78370",
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    "providers": []
  },
  "id": "era-2-60286151",
  "adType": "buy",
  "propertyType": "flat",
  "reference": "PB124",
  "description": "RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEURE VOTÉE ET PAYÉE PAR LE VENDEUR<br>DPE PROJETÉ APRES TRAVAUX  : D<br>Dans une résidence calme, familiale et verdoyante, à deux pas des commerces, écoles et bus ( gare de Plaisir Grignon - ligne N - train semi direct Paris-Montparnasse en 25 min - à 15 min à pied et 5 min en bus ), <br>grand appartement de 2 pièces comprenant entrée avec placards, cuisine équipée, séjour exposé PLEIN SUD, une chambre, salle de douches, buanderie et wc indépendant. Cave. Stationnement libre dans la résidence<br>L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage PVC récentes, il a intégralement été repeint par des professionnels avant la vente, et le parquet a été poncé et revitrifié.<br> Les charges comprennent chauffage, eau, entretien des communs et espaces verts. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 318 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2470.00 euros. Sandra BOLLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535134332 - VERSAILLES.",
  "title": "APPARTEMENT DE 2 PIECES A VENDRE A PLAISIR - CENTRE VILLE",
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  "phonenumber": "+33186613657"
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