🏙️ Zonaprop Argentina Real Estate Scraper & Monitor

Extraé avisos de Zonaprop (alquiler y venta) con precio en pesos y en dólares al blue, MEP u oficial, expensas, costo mensual total, precio por m², GPS, WhatsApp del anunciante y fotos. Filtrá por barrio, comodidades, mascotas o dueño directo, y recibí solo los avisos nuevos y las bajas de precio.

🕒 Last updated: 2026-10-20 · 50+ campos por aviso · 25 filtros reales de Zonaprop · todo el país (CABA, GBA, Córdoba, Mendoza, Rosario...)

Zonaprop Argentina Real Estate Scraper convierte las búsquedas de Zonaprop, el portal inmobiliario más grande de Argentina, en una base de datos lista para analizar. Escribí barrios o ciudades como Palermo, Belgrano, Nordelta o Córdoba, o pegá una URL de búsqueda de zonaprop.com.ar. El actor usa los mismos filtros que la web, convierte los precios con la cotización del día y puede monitorear una búsqueda para traerte solo lo nuevo.

🎯 Para quién	💡 Para qué
Inversores, inmobiliarias y corredores, desarrolladores, tasadores, proptech, bancos, investigadores	Estudios de mercado, precio por m² por barrio, alertas de avisos nuevos, captación de dueños directos, seguimiento de bajas de precio, modelos de valuación

📋 Qué hace

• 💵 Pesos y dólares en todos los avisos: priceUSD y priceARS calculados con el dólar blue, MEP u oficial del día (DolarApi), con la cotización usada en cada fila.
• 🧾 Expensas y costo mensual total: en alquileres, totalMonthlyCostARS suma alquiler + expensas en pesos.
• 📐 Precio por m² en USD, calculado sobre la superficie cubierta.
• 📍 GPS, dirección, barrio y ciudad de cada aviso.
• 📲 WhatsApp del anunciante cuando Zonaprop lo publica, sin costo extra.
• 🔎 25 filtros reales de Zonaprop:
  • Operación, tipo y subtipo (monoambiente, dúplex, PH, penthouse...).
  • Precio en USD o ARS (con o sin expensas), expensas mínimas y máximas.
  • Ambientes, dormitorios, baños, cocheras, superficie, antigüedad y disposición.
  • Comodidades: pileta, parrilla, gimnasio, seguridad...
  • Requisitos: permite mascotas, apto profesional, acepta seguro de caución o recibo de sueldo como garantía...
  • Dueño directo, fecha de publicación y palabra clave.
• 📉 Orden "Bajaron de precio" y el porcentaje que bajó cada aviso (priceReducedPercent).
• 👀 Modo monitoreo: corré la misma búsqueda todos los días y recibí solo los avisos nuevos y los que cambiaron de precio, con el precio anterior y el % de cambio.
• 🔍 Detalle completo (opcional): todas las comodidades, antigüedad, medios baños, dirección exacta, teléfono del anunciante, descripción completa y fecha de publicación.
• 🛡️ Errores claros: si Zonaprop no reconoce una ubicación, lo avisa en vez de traer avisos de todo el país.

ℹ️ Plan gratis de Apify: cada corrida devuelve una muestra de hasta 10 avisos. Cualquier plan pago de Apify desbloquea todos los resultados.

⚙️ Input

Campo	Qué hace
locations	Barrios, ciudades o provincias como aparecen en Zonaprop (Palermo, Belgrano, Nordelta, Córdoba...).
operation	alquiler, venta o alquiler-temporal.
propertyTypes	Departamento, casa, PH, local, oficina, terreno, cochera y más.
searchUrls	URLs de búsqueda de zonaprop.com.ar con tus filtros ya aplicados.
minPrice / maxPrice / priceCurrency	Rango de precio en USD o ARS. includeExpensesInPrice suma las expensas.
minExpenses / maxExpenses	Rango de expensas en pesos.
minRooms, minBedrooms, minBathrooms, minParking, minArea, maxArea	Características mínimas.
antiquity, propertySubtypes, disposition	Antigüedad, subtipo y disposición.
amenities, propertyFeatures, roomTypes	Comodidades, requisitos (mascotas, caución, apto profesional...) y ambientes especiales (balcón, terraza, suite...).
publisherType	Todos, inmobiliaria o dueño directo.
publishedWithin, keyword, sort	Fecha de publicación, palabra clave (el buscador de Zonaprop, que es estricto) y orden (recientes, precio, bajaron de precio).
includeDetails	Suma el detalle completo de cada aviso (costo adicional).
exchangeRateType	Dólar blue, MEP u oficial para las conversiones.
monitorMode / monitorName	Devuelve solo avisos nuevos y cambios de precio entre corridas.
maxItems / maxPagesPerSearch	Límites de la corrida.

Ejemplo: departamentos de 2+ ambientes en alquiler en Palermo que aceptan mascotas, hasta $1.500.000 con expensas

{
    "locations": ["Palermo"],
    "operation": "alquiler",
    "propertyTypes": ["departamento"],
    "minRooms": 2,
    "propertyFeatures": ["permite-mascotas"],
    "maxPrice": 1500000,
    "priceCurrency": "ARS",
    "includeExpensesInPrice": true
}

Ejemplo: monitoreo diario de departamentos en venta de dueño directo en Belgrano con pileta

{
    "locations": ["Belgrano"],
    "operation": "venta",
    "amenities": ["pileta"],
    "publisherType": "dueno-directo",
    "monitorMode": true
}

Ejemplo: las mayores bajas de precio en venta en Palermo, valuadas al dólar MEP

{
    "locations": ["Palermo"],
    "operation": "venta",
    "sort": "most_lowered_price",
    "exchangeRateType": "mep",
    "maxItems": 100
}

📊 Output

Aviso real de una corrida (sin detalle completo):

{
    "imageUrl": "https://imgar.zonapropcdn.com/avisos/1/00/55/18/47/62/720x532/1950210480.jpg",
    "id": "55184762",
    "url": "https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/clasificado/alclapin-2-amb-c-bano-toilette-totalmente-equipado-55184762.html",
    "title": "2 Amb C/ Baño + Toilette - Totalmente Equipado",
    "operationType": "Alquiler",
    "propertyType": "Departamentos",
    "price": 1450000,
    "currency": "ARS",
    "priceUSD": 924,
    "priceARS": 1450000,
    "exchangeRate": 1570,
    "exchangeRateType": "Blue",
    "expenses": 346000,
    "expensesCurrency": "ARS",
    "totalMonthlyCostARS": 1796000,
    "pricePerM2USD": 16,
    "areaTotal": 58,
    "areaCovered": 58,
    "rooms": 2,
    "bedrooms": 1,
    "bathrooms": 1,
    "orientation": "N",
    "disposition": "Frente",
    "address": "El Salvador 4100",
    "neighborhood": "Palermo",
    "city": "Capital Federal",
    "latitude": -34.5927814,
    "longitude": -58.420781000000034,
    "imageCount": 8,
    "publisherName": "Marcela Amongero Propiedades",
    "publisherType": "Inmobiliaria",
    "whatsapp": "+541164645156",
    "modifiedAt": "2026-10-20T15:18:34.000Z"
}

Con includeDetails se suman ageYears, halfBathrooms, streetAddress, publisherPhone, publishedAt, la descripción completa y todas las comodidades (por ejemplo "Apto crédito", "Permite mascotas", "Pileta", "Gimnasio"). En modo monitoreo cada fila trae además isNewListing, previousPrice, priceChangePercent y firstSeenAt.

Campos que pueden venir vacíos:

• expenses cuando el aviso no las informa.
• whatsapp cuando el anunciante no lo publica.
• publisherPhone en avisos de dueño directo, porque Zonaprop muestra solo los primeros dígitos y el actor no inventa el resto.
• priceUSD y priceARS si la cotización del día no está disponible.

En alquileres, pricePerM2USD es el alquiler mensual por m².

✨ Por qué este

• ✅ Pesos y dólares a la cotización que elijas, algo clave en Argentina, con la tasa usada en cada fila para que puedas recalcular.
• ✅ Costo mensual real (alquiler + expensas) y precio por m² en USD listos para comparar barrios.
• ✅ WhatsApp incluido en el resultado, sin pagar aparte por cada contacto.
• ✅ Filtros que otros scrapers no tienen: mascotas, seguro de caución, apto profesional, dueño directo, comodidades y antigüedad.
• ✅ Monitoreo de avisos nuevos y bajas de precio para correrlo programado todos los días.
• ✅ Datos reales: si un dato no está en Zonaprop, queda vacío. Nunca se inventa.

🚀 Cómo usarlo

1. Creá una cuenta gratis en Apify.
2. Abrí el actor, escribí los barrios o ciudades y elegí los filtros.
3. Hacé clic en Start.
4. Descargá los resultados o conectalos con Google Sheets, Make, Zapier, n8n o la API. Para alertas, activá el modo monitoreo y programalo todos los días.

💼 Casos de uso

• Inversores: comparar precio por m² en USD entre barrios y detectar las mayores bajas de precio.
• Inmobiliarias y corredores: captar avisos de dueño directo y seguir a la competencia.
• Inquilinos y relocation: filtrar por mascotas, garantías aceptadas y costo mensual total.
• Desarrolladores y tasadores: armar comparables con superficie, antigüedad, comodidades y ubicación.
• Proptech y bancos: alimentar modelos de valuación con datos frescos cada día.

❓ Preguntas frecuentes

¿Qué cotización usa para convertir? La de venta del día del dólar que elijas (blue, MEP u oficial), tomada de DolarApi. Cada fila trae exchangeRate y exchangeRateType.

¿Cómo funciona el modo monitoreo? La primera corrida guarda todos los avisos de tu búsqueda. Las siguientes devuelven solo los nuevos y los que cambiaron de precio. La memoria se guarda en tu cuenta de Apify y se identifica por tus filtros, o por monitorName si le ponés un nombre.

¿Por qué algunos teléfonos vienen vacíos? En avisos de dueño directo Zonaprop oculta parte del teléfono hasta iniciar sesión. El actor no devuelve números incompletos. El WhatsApp, cuando está publicado, sí viene completo.

¿Qué ubicaciones acepta? Las mismas del buscador de Zonaprop: barrios (Palermo, Caballito), zonas (Palermo Soho, Nordelta), ciudades (Córdoba, Rosario, Mar del Plata) y provincias.

¿Necesito proxy? Zonaprop protege su sitio, así que el actor usa por defecto proxy residencial de Argentina de Apify. No hace falta configurar nada.

¿Es lento el detalle completo? El detalle abre cada aviso, así que tarda más. La búsqueda sola ya trae precio, expensas, GPS, WhatsApp, fotos y descripción.

🔌 Integraciones

Funciona con la API de Apify, schedules, webhooks, Google Sheets, Make, Zapier, n8n, Slack y cualquier herramienta que lea JSON.

🕳️ Más de DataMole

Actor	Qué hace
Urbania Peru Real Estate Scraper	Avisos de Urbania (Perú) con precio en soles y dólares, GPS y detalle
Company Enrichment	Perfil de empresa a partir de su dominio: contactos, redes y tecnologías
Domain Intelligence	WHOIS, DNS, seguridad de email y SSL de cualquier dominio

¿Necesitás un campo o filtro que no está? Abrí un issue en este actor. Leemos todo.

⚖️ Disclaimer

Este actor recopila información pública de zonaprop.com.ar y cotizaciones públicas de DolarApi. No está afiliado ni respaldado por Zonaprop, Navent ni DolarApi. Usá los datos de forma responsable y conforme a las leyes aplicables (incluida la Ley 25.326 de Protección de Datos Personales de Argentina) y a los términos del sitio.